租客曾帶朋友回出租屋小住，房東看在眼里故意不吭聲，租期滿時(shí)卻以此為由，認(rèn)定租客違約轉(zhuǎn)租，拒絕退還押金。近日，租客張先生因此煩惱不已。

    張先生是江西人，在東西湖常青花園做生意。一年多前，他在24小區(qū)租了一套兩室一廳的房子，合同約定：未經(jīng)甲方（房東）同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租他人，否則甲方有權(quán)收回房屋，并由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。近日，合約期滿，房東黃女士說(shuō)，她曾多次看到出租屋內(nèi)有外人住，故意忍著沒(méi)說(shuō)，就等著合約到期時(shí)一起算賬，她認(rèn)定張先生擅自做了二房東。張先生解釋，近半年來(lái)確實(shí)有“陌生”面孔出現(xiàn)在出租屋，但都是親朋好友來(lái)漢游玩時(shí)借宿，或是女朋友偶爾來(lái)小住，并未轉(zhuǎn)租他人。

    二人爭(zhēng)執(zhí)很久，黃女士始終堅(jiān)持她的房屋只是租給張先生一人獨(dú)居，住的人多了，對(duì)房屋損耗太大。并且，她仔細(xì)檢查后發(fā)現(xiàn)，不少電器出現(xiàn)小毛病，柜子凳子等家具也有些磕碰損壞，她更是不愿退還2000元押金。張先生表示，合同中并未明確表明出租屋只讓他一人獨(dú)居，他只愿意賠償房屋損耗700元，黃女士不同意。張先生無(wú)奈報(bào)警。

    常青花園司法所隨后介入調(diào)解，最終黃女士退還張先生1000元押金。