郵儲銀行已執(zhí)行新政策

    “我行已于10月1日起執(zhí)行新政策�！弊蛉�，中國郵政儲蓄銀行湖北分行相關(guān)部門負(fù)責(zé)人回復(fù)記者表示，按照政策，該行對名下無房或1房無貸的住房貸款最低首付款比例為30%，名下2套或以上住宅無貸的住房貸款最低首付比例為50%，貸款利率按照聯(lián)合通知要求，根據(jù)客戶信用情況和風(fēng)險等級進(jìn)行浮動。

    網(wǎng)傳工行農(nóng)行房貸細(xì)則

    與此同時，昨日有消息爆出工行、農(nóng)行房貸細(xì)則，“名下無房或1房、無貸，可認(rèn)首套，首付3成，利率8.5折（配相應(yīng)產(chǎn)品）；需要提供購房所在地及戶口所在地的無房證明；名下2套或以上住宅、無貸，可認(rèn)首套，首付3成，利率基準(zhǔn)；名下多套住宅，其中有1套住宅按揭未結(jié)清的，其他一次性結(jié)清或已結(jié)清，可認(rèn)2套，首付6成，利率基準(zhǔn)上浮10%”。另外，取消外地人原“要求提供的個稅或社保憑證”。

    不過，昨日，岳家嘴一與農(nóng)行有合作的樓盤銷售人員告訴記者，“有客戶咨詢房貸問題，都在等著細(xì)則出來，我們還未收到正式通知”。

    工行、農(nóng)行、建行、交行等國有銀行湖北分行已分別向記者澄清傳聞，稱尚未收到總行正式文件。此外，興業(yè)、中信、民生等銀行也表示，尚未出臺相關(guān)細(xì)則，但對新政已經(jīng)加緊跟進(jìn)，近兩周內(nèi)或?qū)㈥懤m(xù)落地。

    房貸額度或?qū)⑦m度增加

    昨日，多家股份制銀行武漢分行相關(guān)部門負(fù)責(zé)人對記者表示，“今天我們已經(jīng)和總行有過溝通，總行方面已召集相關(guān)部門著手制定細(xì)則�！倍鴽Q策鏈相對較短的本地法人銀行大多也表示，目前已經(jīng)開始進(jìn)行測算，最快一周內(nèi)出臺細(xì)則。

    “執(zhí)行細(xì)則中最關(guān)鍵的問題是利率定價�！睂τ趥髀勊�說的85折利率是否可行，一家股份制銀行工作人員告訴記者，“85折對銀行來說，已經(jīng)是盈虧平衡點(diǎn)，利潤已經(jīng)攤得非常薄，折扣力度要根據(jù)各家銀行具體情況而定，預(yù)計新政落地后，目前的房貸額度將維持現(xiàn)狀或適度增加�！�