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標(biāo)題: 荊州免征房屋租賃手續(xù)費(fèi)，市場(chǎng)漸趨規(guī)范 [打印本頁(yè)]

作者: 論壇管理 時(shí)間: 2015-11-4 10:09
標(biāo)題: 荊州免征房屋租賃手續(xù)費(fèi)，市場(chǎng)漸趨規(guī)范
(, 下載次數(shù): 62)
11月起，荊州免收房屋租賃備案手續(xù)費(fèi)，再也不用擔(dān)心房東將該手續(xù)費(fèi)轉(zhuǎn)嫁到租客頭上了。據(jù)悉，目前城區(qū)租賃備案總數(shù)為9000家，其中住宅不足總數(shù)的三成。據(jù)預(yù)測(cè)，免征手續(xù)費(fèi)后，一定程度上會(huì)使租客倒逼房東備案，也會(huì)使荊州房屋租賃市場(chǎng)更規(guī)范，但還需一個(gè)過(guò)程。

按國(guó)家相關(guān)部門(mén)文件，從本月起取消或暫停征收37項(xiàng)行政事業(yè)性收費(fèi)，其中包括房屋租賃手續(xù)費(fèi)。房屋租賃備案后，若租賃雙方因租賃事宜發(fā)生糾紛，房管部門(mén)可介入調(diào)查調(diào)解。

荊州市房屋租賃管理所介紹，該所已執(zhí)行了國(guó)家規(guī)定，本月起免征該項(xiàng)費(fèi)用。此前住宅租賃每套80元/年每次，商鋪稍高。目前城區(qū)僅有9000家商鋪和住宅辦理了租賃備案，住宅不足3000套。由于租賃行為多私下交易，難監(jiān)管，租賃備案在全國(guó)尚未真正落實(shí)。

曾有中介透露，荊州城區(qū)出租的住宅，九成左右未備案。備案量少的原因更重要的是收費(fèi)，房東往往將該費(fèi)用轉(zhuǎn)嫁給租客，除需報(bào)銷的租客外，更多租客不會(huì)督促房東備案。

業(yè)內(nèi)表示，免征手續(xù)費(fèi)后，短期內(nèi)備案量可能不會(huì)有太大變化，但從長(zhǎng)遠(yuǎn)看，一定程度上會(huì)使有維權(quán)意識(shí)的租客倒逼房東備案，從而起到社會(huì)監(jiān)督作用，也會(huì)逐步使荊州房屋租賃市場(chǎng)規(guī)范化。

小編附議：房屋租賃備案手續(xù)費(fèi)，聽(tīng)說(shuō)沒(méi)？估計(jì)很多租戶聽(tīng)了會(huì)很意外，還有這筆錢(qián)？不管以前有沒(méi)備案，不管你知不知，現(xiàn)在就該辦這手續(xù)，不然，租房不合法，以后維權(quán)無(wú)憑據(jù)，自惹麻煩�。ǔ烀駡�(bào)）

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