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標(biāo)題:
荊州免征房屋租賃手續(xù)費(fèi),市場(chǎng)漸趨規(guī)范
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作者:
論壇管理
時(shí)間:
2015-11-4 10:09
標(biāo)題:
荊州免征房屋租賃手續(xù)費(fèi),市場(chǎng)漸趨規(guī)范
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11月起,荊州免收房屋租賃備案手續(xù)費(fèi),再也不用擔(dān)心房東將該手續(xù)費(fèi)轉(zhuǎn)嫁到租客頭上了。據(jù)悉,目前城區(qū)租賃備案總數(shù)為9000家,其中住宅不足總數(shù)的三成。據(jù)預(yù)測(cè),免征手續(xù)費(fèi)后,一定程度上會(huì)使租客倒逼房東備案,也會(huì)使荊州房屋租賃市場(chǎng)更規(guī)范,但還需一個(gè)過(guò)程。
按國(guó)家相關(guān)部門(mén)文件,從本月起取消或暫停征收37項(xiàng)行政事業(yè)性收費(fèi),其中包括房屋租賃手續(xù)費(fèi)。房屋租賃備案后,若租賃雙方因租賃事宜發(fā)生糾紛,房管部門(mén)可介入調(diào)查調(diào)解。
荊州市房屋租賃管理所介紹,該所已執(zhí)行了國(guó)家規(guī)定,本月起免征該項(xiàng)費(fèi)用。此前住宅租賃每套80元/年每次,商鋪稍高。目前城區(qū)僅有9000家商鋪和住宅辦理了租賃備案,住宅不足3000套。由于租賃行為多私下交易,難監(jiān)管,租賃備案在全國(guó)尚未真正落實(shí)。
曾有中介透露,荊州城區(qū)出租的住宅,九成左右未備案。備案量少的原因更重要的是收費(fèi),房東往往將該費(fèi)用轉(zhuǎn)嫁給租客,除需報(bào)銷的租客外,更多租客不會(huì)督促房東備案。
業(yè)內(nèi)表示,免征手續(xù)費(fèi)后,短期內(nèi)備案量可能不會(huì)有太大變化,但從長(zhǎng)遠(yuǎn)看,一定程度上會(huì)使有維權(quán)意識(shí)的租客倒逼房東備案,從而起到社會(huì)監(jiān)督作用,也會(huì)逐步使荊州房屋租賃市場(chǎng)規(guī)范化。
小編附議:房屋租賃備案手續(xù)費(fèi),聽(tīng)說(shuō)沒(méi)?估計(jì)很多租戶聽(tīng)了會(huì)很意外,還有這筆錢(qián)?不管以前有沒(méi)備案,不管你知不知,現(xiàn)在就該辦這手續(xù),不然,租房不合法,以后維權(quán)無(wú)憑據(jù),自惹麻煩
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