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標題: 財政部長：個稅新體系下房貸利息將可減稅 [打印本頁]

作者: 論壇管理 時間: 2016-3-11 09:27
標題: 財政部長：個稅新體系下房貸利息將可減稅
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3月7日，財政部部長樓繼偉在“兩會”的新聞發(fā)布會上就“財政工作和財稅改革”等相關(guān)問題答記者問，在談到個稅改革問題時，樓繼偉表示，新體系下房貸利息、教育和撫養(yǎng)子女費用將可抵稅。

什么是“房貸利息抵扣個人所得稅”？
所謂的“房貸利息抵扣個稅”一般而言，是指在計征個人所得稅時，將房貸產(chǎn)生的利息作為稅前減除項扣除，對扣除后的收入部分課以個人所得稅。簡單說來，就是你每個月的工資先扣去房貸利息，再來交稅。看圖吧
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（圖來自鳳凰財經(jīng)）

納稅人如何獲益？
舉例來說，以房貸利息抵扣應納稅所得額的簡單算法來計算，在一線城市購買一套300萬元的房子，首付90萬，貸款210萬，20年等額還款，需要支付利息總額約120萬元，月均還款額為13743元，其中4993元為利息支出。假設購房者每月應納稅所得額為10000元，則需納稅2500元。如果房貸利息可以在稅前抵扣，那么購房者的應納稅所得額為5007元，需要納稅1001.4元。這也就意味著，購房者每月能夠節(jié)省1498.6元，20年共節(jié)省35.97萬元，相當于原先利息總支出的30%。

其實，這個政策在國外一點都不稀奇，大多數(shù)國家征收個稅前都有大量的可抵扣項，其中購房貸款利息基本都是作為抵扣項的，這也是國外按揭貸款比例高的很主要原因，一方面利息率低，一方面利息支出中很大一部分可以抵稅。

只要國務院通過這個方案，全國2400萬的個稅納稅人都將獲益。

對于這個方案，你怎么看？ （人民網(wǎng)）

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