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江陵網(wǎng)
標題: 江陵農(nóng)商廣場火爆登記：江陵大道與發(fā)展大道（在建中）交匯處 [打印本頁]
作者: 舒米 時間: 2018-1-27 08:34
標題: 江陵農(nóng)商廣場火爆登記：江陵大道與發(fā)展大道（在建中）交匯處
4萬方星級農(nóng)貿綜合體，20-73㎡臨街旺鋪，銷售/招商火爆登記中！
農(nóng)商廣場是荊州潤地置業(yè)有限公司重磅打造的首個星級農(nóng)貿市場主題商業(yè)項目，江陵首個互聯(lián)網(wǎng)+生態(tài)產(chǎn)業(yè)示范基地，項目位于江陵大道中段，扼守城市主干道江陵大道和發(fā)展大道，區(qū)位優(yōu)勢明顯。
整個項目一共由9棟建筑物組成，分為商業(yè)、星級酒店、公寓寫字樓三大板塊，項目一期是8棟純商業(yè)樓，總建筑面積為16842平方米，占地面積14354㎡，容積率1.17。主要是農(nóng)副產(chǎn)品零售和生活配套服務商，二期總建筑面積為21743平方米，占地面積5644㎡，容積率3.85，建筑密度57%。分為商場、酒店、公寓、寫字樓幾個部分。
要致富，先修路，項目中間一條貫通南北的城市主干道發(fā)展大道，是江陵縣規(guī)劃的重要骨干道路，雙向四車道，寬40米，是連通幾大城區(qū)的交通動脈，已經(jīng)在修南段工程，北段也計劃在今年修建。發(fā)展大道將給我們項目發(fā)展創(chuàng)造良好的交通條件。
【城市規(guī)劃】
項目所在的區(qū)域是江陵縣政府重點發(fā)展的區(qū)域，江陵城區(qū)未來規(guī)劃人口將達到18萬人，商業(yè)消費總量將進一步提升，也給新城區(qū)商業(yè)發(fā)展注入強大的活力。其中，城北綜合區(qū)（含政務中心）規(guī)劃人口4.7萬人，面積147公頃；老城工業(yè)區(qū)規(guī)劃人口0.65萬人，面積25公頃。人口增加帶來消費增加，我們項目處在新城區(qū)和老城區(qū)交界的地方，既可以享受新城發(fā)展的利好，又可以享受老城區(qū)完善的配套，是投資興業(yè)的好地方。
【建筑設計】
一期1#、2#樓是三層的商業(yè)樓，其余6棟是兩層的商業(yè)樓，一樓層高5.1米，可以隔成兩層使用，二樓、三樓層高3.3米；商鋪開間3.3-3.6米，進深11米，結構方正，沒有柱子阻擋，方便經(jīng)營使用。
南北樓間距為19.6米，市場道路寬度為10米，方便經(jīng)營戶和客戶運送貨物。
1#樓與2#樓之間的廣場有1041平方米，一方面為客戶提供休閑休息的場所，另一方面可以在節(jié)假日舉辦各類促銷和展覽活動，提升商業(yè)人氣。
【業(yè)態(tài)布局】
一期3-8號樓，打造標準的星級農(nóng)貿專業(yè)市場，涵蓋蔬菜、水果、家禽、鮮肉、水產(chǎn)品、干貨、鹵菜、豆制品、熟食等9大細分業(yè)態(tài)，1、2號樓輔以餐飲、銀行、藥店、便利店、煙酒副食等社區(qū)配套服務。
二期引進星級酒店、兒童游樂、教育培訓、KTV、足浴、健身SPA等高端業(yè)態(tài)。
【星級農(nóng)貿市場】
我們項目完全按照星級農(nóng)貿市場的標準打造江陵首個星級農(nóng)貿主題市場，星級農(nóng)貿市場標準如下：
規(guī)模要求
1.場內經(jīng)營者100戶以上或市場建筑面積5000平方米以上；（我項目超過10000㎡，經(jīng)營戶200余戶）
2.商位采用柜臺式、營業(yè)房式設置，設計合理、統(tǒng)一、美觀；
3.通道占市場使用面積20%以上。 （我項目建筑密度54%，40%以上的地面面積為市場通道。）
設施要求
1. 有市場導購（圖）牌、廣播等服務設施；
2. 有顧客休息處，總面積不小于市場建筑面積的1%；（千余平米的廣場及市場道路設置有休閑座椅）
3. 批發(fā)市場設置交易結算、信息交流、交易統(tǒng)計等服務設施，建立市場網(wǎng)頁或網(wǎng)站； （我項目還會建立手機APP、電商網(wǎng)站等平臺）
4. 停車場占市場建筑面積20%以上；
管理要求
1. 設立重要商品準入管理辦公室，并有專人管理；
2. 實行商品特約經(jīng)銷和總經(jīng)銷（代理）備案制度；
3. 建立信用分類評價制度，開展信息評價活動
4. 機動車與非機動車輛分類停放，進出有序；
5. 投訴處理及時，有登記，處理率達100%；
【經(jīng)營管理】
為了保證市場能夠紅紅火火經(jīng)營下去，市場實行統(tǒng)一經(jīng)營管理，打造健康安全的菜籃子工程，讓市民吃上放心菜、便宜菜，營造購物中心式的購物體驗。
一是市場內將沿商業(yè)廣場和市場道路設置休閑座椅、街頭籃球、免費wifi等休閑娛樂設施。
二是打造電商平臺，建設電商網(wǎng)站和手機app，市場扶持經(jīng)營戶在電商網(wǎng)站和app上開設網(wǎng)店，市民可通過電腦和手機直接下單，送貨上門。
三是建立農(nóng)產(chǎn)品合作聯(lián)盟，我們將和江陵、公安縣、監(jiān)利等縣市的農(nóng)產(chǎn)品合作社和種植大戶建立合作關系，實現(xiàn)農(nóng)副產(chǎn)品直供。
四是建立完善的市場管理制度，設置農(nóng)產(chǎn)品檢測準入制度、價格監(jiān)測制度、誠信經(jīng)營制度等，實現(xiàn)市場的有序誠信經(jīng)營。
【項目優(yōu)勢】
綜上所述，我項目具有以下9大優(yōu)勢：
1、 地段優(yōu)勢
項目處在江陵大道核心地段，交通便利，居住氛圍成熟，周邊小區(qū)林立，有江陵郡都、萬佳時代、金港國際、中央半島等小區(qū)，加上雙港村的常住人口，為未來周邊常住人口不低于5萬人。
2、商業(yè)氛圍優(yōu)勢
我們項目周邊已經(jīng)形成汽車商貿一條街，周邊商鋪林立，政府機關單位眾多，為項目帶來固定消費群體，周邊商業(yè)氛圍濃厚。
3、臨街優(yōu)勢
全部為街鋪，商業(yè)價值高。
4、昭示性強
每一家商鋪均有超大展示面，商鋪可視性強
5、交通優(yōu)勢
項目緊鄰江陵大道，發(fā)展大道貫通整個項目，交通便捷。
6、政策優(yōu)勢
我們項目是政府重點招商引資項目，項目打造三星級農(nóng)貿市場也符合國家發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)的戰(zhàn)略格局。
7、規(guī)劃優(yōu)勢
城市北拓，江陵向北發(fā)展，片區(qū)未來將成為商業(yè)、政治、文化中心，發(fā)展前景向好。
8、產(chǎn)品優(yōu)勢
我們商鋪開間大，進深短，一樓可以隔成兩層，買二得三，獨立產(chǎn)權。農(nóng)產(chǎn)品是一日三餐必須消費品，所以農(nóng)貿業(yè)態(tài)商鋪經(jīng)營穩(wěn)定，投資回報率高。
9、經(jīng)營管理優(yōu)勢
市場統(tǒng)一管理、統(tǒng)一推廣、統(tǒng)一招商做大做強。
作者: 白夜 時間: 2018-1-27 09:59
農(nóng)商廣場，是您投資興業(yè)的好地方。歡迎來電咨詢。
置業(yè)顧問嚴強:18627249192
作者: 觀瀾領秀城羅泉 時間: 2018-1-27 10:00
前景一片向好！歡迎致電17343587512
作者: 飛龍在天 時間: 2018-1-30 01:44
項目不錯，改天去看看
作者: 菜鳥 時間: 2018-1-30 02:06
城市核心商圈，綜合性的農(nóng)商廣場，值得投資興業(yè)的好地方。投資熱線：15826642270
作者: 守望先鋒 時間: 2018-1-30 03:39
樓主冷靜冷靜，項目本身不錯，定位偏高。農(nóng)副產(chǎn)品最講究價格（江陵老百姓可以為五毛錢多走幾條街），其次才是服務，該項目定位如此高端，入住門檻肯定很高，商戶入駐競爭力是個問題。江陵缺少外來人口流入，所以“江陵城區(qū)未來規(guī)劃人口將達到18萬人”作為該文案首要論點顯得不太嚴謹。1、2號樓設計為三層非開放結構，但1、2號樓規(guī)劃為”餐飲、銀行、藥店、便利店、煙酒副食等”社區(qū)配套服務，這些配套服務兩層足以，若想規(guī)劃三層，建議設計成開放式的。
江陵目前有兩個農(nóng)貿市場，大市場和農(nóng)貿市場，該文案九大優(yōu)勢應該對標大市場和農(nóng)貿市場才有理有據(jù)。
1.地段優(yōu)勢：大市場位置最優(yōu)，能輻射到普濟秦市，農(nóng)貿市場其實，輻射老城區(qū)，而江陵農(nóng)商廣場位置最次。
2.商業(yè)氛圍優(yōu)勢：大市場優(yōu)勢巨大，多年的市場經(jīng)營，商戶多年經(jīng)營已經(jīng)占領市場。
3.臨街優(yōu)勢：大市場、江陵農(nóng)商廣場差不多，農(nóng)貿市場優(yōu)勢稍大。
4.昭示性強：無意義比較，現(xiàn)場商鋪都有的優(yōu)點。
5.交通優(yōu)勢：大市場得天獨厚，優(yōu)勢巨大。
6.政策優(yōu)勢：開放性行業(yè)，政策影響忽略不計。
7.規(guī)劃優(yōu)勢：大市場、農(nóng)貿市場沿用比較傳統(tǒng)的市場規(guī)劃，江陵農(nóng)商廣場規(guī)劃新奇，致命傷下雨了顧客只能去店鋪躲雨。另外老百姓買菜最喜歡比較價格，攤位扎堆效果最佳。
8.產(chǎn)品優(yōu)勢:江陵農(nóng)商市場1、2號樓設計三層結構，增加很多無用面積，縣城商業(yè)二三層幾乎是雞肋。
9.經(jīng)營管理優(yōu)勢：農(nóng)貿市場不是百貨市場，統(tǒng)一管理、統(tǒng)一推廣、統(tǒng)一招商效果可能一般。
最后，作為投資者購買商鋪，最主要是考慮投入產(chǎn)出以及長期持有的價值，在理財利率日漸高漲的情況下，開發(fā)商提高項目收益才能讓投資者入場。江陵農(nóng)副產(chǎn)品市場屬于存量市場，如何擊敗大市場和農(nóng)貿市場潛在的競爭對手、理清江陵老百姓憑什么到江陵農(nóng)商廣場購物才是項目成功的關鍵。
作者: 飛龍在天 時間: 2018-1-31 07:46
感謝朋友對我們項目的關注！農(nóng)商廣場打造江陵首個星級農(nóng)貿市場主題商業(yè)綜合體，建成后將是以生態(tài)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)和零售為主，涵蓋高端商業(yè)配套服務的農(nóng)貿商業(yè)綜合體，項目是江陵縣政府重點招商引資的項目，項目打造星級農(nóng)貿主題專業(yè)市場符合國家發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)的戰(zhàn)略格局。項目扼守城市主干道江陵大道和發(fā)展大道，交通便捷，四通八達，交通優(yōu)勢明顯，停車也非常方便。
作者: 飛龍在天 時間: 2018-2-1 01:35
項目不錯，可以去看看
作者: 飛龍在天 時間: 2018-2-2 01:35
項目最近有什么活動
作者: 飛龍在天 時間: 2018-2-6 01:42
有時間去看看
作者: 飛龍在天 時間: 2018-2-7 01:57
可以看看
作者: 菜鳥 時間: 2018-2-7 04:28
位置是在城市核心，值得關注，值得投資啊。
投資熱線：15826642270劉志庭
作者: 觀瀾領秀城羅泉 時間: 2018-2-7 04:30
農(nóng)商廣場置業(yè)顧問羅泉誠摯為您服務，電話17343587512有遠見的朋友，以后會感謝今天為您服務的我
作者: 觀瀾領秀城羅泉 時間: 2018-2-8 02:46
作者: 飛龍在天 時間: 2018-2-8 09:31
江陵唯一的農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)和零售基地，買菜進貨再也不用去荊州兩湖了，價格還比其他地方低。
作者: 飛龍在天 時間: 2018-2-9 02:17
項目發(fā)展前景看好
作者: 觀瀾領秀城羅泉 時間: 2018-2-10 02:17
零售與批發(fā)相融，不用跑江湖了，好期待
作者: 飛龍在天 時間: 2018-2-10 03:27
項目前景看好
作者: 菜鳥 時間: 2018-2-10 08:57
期待項目快些運營
作者: 菜鳥 時間: 2018-2-11 03:28
火爆登記中。登記熱線：15826642270劉志庭
作者: 白夜 時間: 2018-2-12 02:50
開心頂一下。再來一下。
作者: 小牛 時間: 2018-2-12 02:51
要去看看工地
作者: 小牛 時間: 2018-2-23 01:54
帶上睿智的眼光來投資商鋪。
農(nóng)商廣場火爆登記中，登記熱線：15826642270劉志庭
作者: 觀瀾領秀城羅泉 時間: 2018-2-23 02:10
假期已過，售樓部開門迎客啦！咨詢電話，17343587512羅泉
作者: 小牛 時間: 2018-2-24 02:54
期待項目
作者: 觀瀾領秀城羅泉 時間: 2018-2-24 08:05
歡迎咨詢，電話17343587512
作者: 白夜 時間: 2018-2-25 01:37
歡迎來電咨詢，嚴強:18627249192
作者: 觀瀾領秀城羅泉 時間: 2018-2-25 01:56
好地段
作者: 小牛 時間: 2018-2-25 02:00
去看看，要跟隨江陵的發(fā)展腳步來啊。
作者: 小夕陽。 時間: 2018-2-25 02:27
周邊人口充沛，交通便利，地段不錯。
作者: 白夜 時間: 2018-2-26 01:56
好項目
作者: 觀瀾領秀城羅泉 時間: 2018-2-26 02:12
來看看
作者: 小夕陽。 時間: 2018-2-26 04:40
江陵縣政府重點發(fā)展的區(qū)域，投資值得一看。
作者: 小牛 時間: 2018-2-26 07:12
頂一個
作者: 白夜 時間: 2018-2-27 01:56
火爆登記中
作者: 小夕陽。 時間: 2018-2-27 02:52
誠邀品鑒
作者: 觀瀾領秀城羅泉 時間: 2018-2-27 02:57
不錯，值得投資
作者: 小牛 時間: 2018-2-27 03:12
投資的好地方啊
作者: 小夕陽。 時間: 2018-2-28 03:06
交通便利，區(qū)位明顯
作者: 白夜 時間: 2018-2-28 04:35
這地方以后發(fā)展不錯
作者: 小牛 時間: 2018-2-28 07:40
周邊商業(yè)氛圍濃厚
作者: 白夜 時間: 2018-3-1 01:52
未來的商業(yè)核心圈
作者: 小牛 時間: 2018-3-1 07:04
農(nóng)商廣場火爆登記中，置業(yè)熱線：15826642270劉志庭（微信同號）
作者: 白夜 時間: 2018-3-3 02:29
加油，商鋪大賣。
作者: 觀瀾領秀城羅泉 時間: 2018-3-3 04:52
馬上要開工了，絕對好地段，歡迎咨詢17343587512
作者: 白夜 時間: 2018-3-4 03:34
火爆登記中
作者: 小牛 時間: 2018-3-4 09:03
3月就要開工了，期待您的光臨
作者: 小牛 時間: 2018-3-4 09:04
登記熱線：1582664220（微信同號）劉。
作者: 小夕陽。 時間: 2018-3-4 09:39
星級農(nóng)貿市場歡迎您的加入。
作者: 小牛 時間: 2018-3-7 08:36
項目動工中
作者: 琪琪888 時間: 2018-3-9 03:57
現(xiàn)售樓部已開放，正在火熱登記中，歡迎前來咨詢
財富熱線：07164735888
項目地址：江陵大道原雙港菜市場（吉楚連鎖酒店對面）
作者: 琪琪888 時間: 2018-3-9 04:02
農(nóng)商廣場誠招招商專員，共創(chuàng)美好明天
作者: 琪琪888 時間: 2018-3-11 08:01
農(nóng)商廣場
江陵核心
臨街旺鋪
五城同創(chuàng)獻禮工程
4萬方星級農(nóng)貿綜合體
全國一流設計公司擔綱設計
農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)與零售交易中心
銷售＆招商火爆登記中！
作者: 小牛 時間: 2018-3-11 10:06
天氣晴好，施工進度也快，商鋪火爆登記中，登記熱線15826642270
作者: 琪琪888 時間: 2018-3-12 09:21
農(nóng)商廣場招聘招商專員，待遇優(yōu)，發(fā)展好，歡迎來售樓部面試
作者: 小夕陽。 時間: 2018-3-14 08:48
作者: 小牛 時間: 2018-3-15 10:42
火爆登記中，登記電話：劉志庭15826642270
作者: 小夕陽。 時間: 2018-3-16 02:18
作者: 琪琪888 時間: 2018-3-16 08:14
農(nóng)商廣場，江陵首個批發(fā)零售一體的綜合農(nóng)貿市場。
位置好，緊鄰發(fā)展大道，江陵大道
財富熱線：07164735888
項目地址：江陵大道原雙港大市場（吉楚連鎖酒店對面）
作者: 小夕陽。 時間: 2018-3-19 07:42
作者: 琪琪888 時間: 2018-3-21 02:08
農(nóng)商廣場打造健康安全的菜籃子工程，讓市民吃上放心菜、便宜菜，營造購物中心是的購物體驗。
作者: 小牛 時間: 2018-3-22 10:12
火爆登記中，登記電話：劉志庭15826642270
作者: 小夕陽。 時間: 2018-3-24 07:41
作者: 琪琪888 時間: 2018-3-25 03:03
農(nóng)商廣場，火爆登記中
財富熱線：07164735888
項目地址：江陵大道原雙港大市場（吉楚連鎖酒店對面）
作者: 小牛 時間: 2018-3-25 10:42
農(nóng)商廣場火爆登記中，登記電話：劉志庭15826642270
作者: 觀瀾領秀城羅泉 時間: 2018-3-25 13:55
天氣晴好，到售樓部來看看
作者: 琪琪888 時間: 2018-3-26 03:00
農(nóng)商廣場，江陵唯一一個批發(fā)零售的專業(yè)市場
財富熱線：07164735888
項目地址：江陵大道原雙港大市場（吉楚連鎖酒店對面）
作者: 小牛 時間: 2018-3-26 15:57
農(nóng)商廣場 火爆登記中，登記電話：劉志庭15826642270
作者: 琪琪888 時間: 2018-3-27 02:15
作者: 琪琪888 時間: 2018-3-28 02:55
作者: 琪琪888 時間: 2018-3-29 07:11
作者: 小夕陽。 時間: 2018-3-31 02:12
農(nóng)商廣場火爆登記中，咨詢電話:15672425982舒
作者: 琪琪888 時間: 2018-4-1 04:18
作者: 小牛 時間: 2018-4-1 08:45
農(nóng)商廣場 火爆登記中，登記電話：劉志庭15826642270
作者: 琪琪888 時間: 2018-4-4 08:53
作者: 小牛 時間: 2018-4-7 08:02
農(nóng)商廣場火爆登記中，登記電話：劉志庭15826642270
作者: 琪琪888 時間: 2018-4-8 09:14
作者: 觀瀾領秀城羅泉 時間: 2018-4-9 02:28
不錯
作者: 琪琪888 時間: 2018-4-9 07:01
作者: 小牛 時間: 2018-4-10 10:50
農(nóng)商廣場火爆登記中，登記電話：劉志庭15826642270
作者: 小夕陽。 時間: 2018-4-11 10:48
作者: 觀瀾領秀城羅泉 時間: 2018-4-12 07:31
項目不錯，過來看看
作者: 小牛 時間: 2018-4-12 07:31
農(nóng)商廣場 火爆登記中，登記電話：劉志庭15826642270
作者: 觀瀾領秀城羅泉 時間: 2018-4-13 03:09
看房熱線，17343587512
作者: 小夕陽。 時間: 2018-4-13 07:38
作者: 小夕陽。 時間: 2018-4-14 01:39
作者: 觀瀾領秀城羅泉 時間: 2018-4-14 01:50
財富熱線17343587512
作者: 琪琪888 時間: 2018-4-15 10:37
作者: 觀瀾領秀城羅泉 時間: 2018-4-17 07:03
17343587512有需要可以咨詢我
作者: 琪琪888 時間: 2018-4-18 08:42
作者: 觀瀾領秀城羅泉 時間: 2018-4-20 02:02
歡迎來售樓部咨詢參觀，電話17343587512
作者: 小牛 時間: 2018-4-20 08:14
農(nóng)商廣場 火爆登記中，登記電話：劉志庭15826642270
作者: 觀瀾領秀城羅泉 時間: 2018-4-23 02:23
歡迎來售樓部咨詢參觀，電話17343587512
作者: 小夕陽。 時間: 2018-4-23 08:18
作者: 小夕陽。 時間: 2018-4-24 01:55
作者: 琪琪888 時間: 2018-4-25 08:53
作者: 觀瀾領秀城羅泉 時間: 2018-4-27 02:19
歡迎到售樓部咨詢17343587512
作者: 小牛 時間: 2018-4-27 09:57
城市核心，值得關注，值得投資啊。
投資熱線：15826642270劉志庭
作者: 觀瀾領秀城羅泉 時間: 2018-4-29 04:49
牛，登記熱線17343587512
作者: 小夕陽。 時間: 2018-4-30 02:03
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