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標題: 江陵樓價是否會持續(xù)上漲？ [打印本頁]

作者: 風蝕歲月 時間: 2018-5-10 04:25
標題: 江陵樓價是否會持續(xù)上漲？
江陵樓價是否會持續(xù)上漲？導致上漲有哪些因素，是否有實體經(jīng)濟做支撐？望大家展開討論，希望大家各抒己見，展開討論。

作者: 英子645 時間: 2018-5-10 09:41
我也很想知道

作者: 冰山一角739 時間: 2018-5-10 15:10
感覺會繼續(xù)漲的趨勢

作者: 。。。980 時間: 2018-5-13 02:58
跌是不可能的，想想開發(fā)商的建房成本就知道房子會不會跌了，各類建材，水泥沙子，鋼筋，可以去了解下兩三年前什么價，現(xiàn)在什么價，人工工人成本，兩三年前多少錢一個工，現(xiàn)在多少錢一個工，再想想房子會跌?未必政府和開發(fā)商會做虧本的買賣?說買了現(xiàn)在的購房者就是城市建設的主力軍，政府能夠回饋的就是給你一份你該有的產(chǎn)權，而這份產(chǎn)權會隨著城市的提升不斷增值。跌價只是沒購房的人的夢想，現(xiàn)在的北上廣深，不是一般人高攀的起的，你要在縣城買33套房才能在北上廣深換來一套房。想想吧，國家政府是想降低貧富差距，可怎么降低。多發(fā)展除非你子孫后代永遠不想往城市發(fā)展。不然一步登天的夢想誰都有

作者: 保持沉默666 時間: 2018-5-13 09:27
拆遷戶今年又是一千多戶,好的地段是不可能跌的,沒有發(fā)展的地的買的人又少,像中央半島都四千三了

作者: 守望先鋒 時間: 2018-5-13 12:44
拆遷最大的失誤就是貨幣化安置，小縣城不能照搬大城市套路，一個地方發(fā)展最重要的就是產(chǎn)業(yè)人口，江陵縣沒就業(yè)基礎，好多年輕人本來就在外面發(fā)展，拿的拆遷款正好在工作地買房。貨幣化安置不僅沒留住人也沒留住錢。最好的出路是政府給拆遷戶蓋房子（高質(zhì)量房子，最好是洋房），既能留住人，又能留住錢。在貨幣加息緊縮的情況下還想著炒房，最后終將是一地雞毛。

作者: 演員_ 時間: 2018-5-14 19:01
江陵的實體經(jīng)濟就是地火鍋，醬油面，鍋盔。房價虛的一筆

作者: 風蝕歲月 時間: 2018-5-16 05:17
4樓980先生，
假如房價持續(xù)上漲，你看好哪幾個樓盤？各有哪些優(yōu)缺點？你預測未來5年，江陵房價將達什么價位？

作者: 風蝕歲月 時間: 2018-5-16 05:22
6樓守望先鋒先生
看來你不看好江陵經(jīng)濟，從而不看好其房價，你覺得何時能購房？希望說出你的觀點和建議。

作者: 唐伯虎點蚊香208 時間: 2018-5-16 13:53
漲也就是某些樓盤漲，不可能全部漲，畢竟目前來說江陵郝穴的實體工業(yè)經(jīng)濟不發(fā)達，要不是一些拆遷戶剛需買房，你看看江陵的平均工資水平能夠支撐的起房價嗎？現(xiàn)在房貸利率很高，而且房貸卡的比較嚴，政府調(diào)控還是想把錢都逼到發(fā)展實體經(jīng)濟上來，相對于目前經(jīng)濟水平來說房價已經(jīng)很高了，再往上走就是有價無市了，除非你想屯房等升值，但是房產(chǎn)稅或是空置稅一出臺估計會讓你扎心，房價太高就是別人剛需想做接盤俠都接不起，郝穴真正有錢的基本跑到外面大城市去定居了，

作者: 不溫柔、不善良 時間: 2018-5-16 21:13
的確如此，但是郝穴也在慢慢發(fā)展，未來只會更好，現(xiàn)在除了拆遷戶，多半在農(nóng)村都有房子，買房，不過是為了孩子能讀書罷了，再說了，多數(shù)人買了一套，只是剛需，或者居住，并不是炒房，所以是漲是跌我并不關心

作者: 黑夜無聲 時間: 2018-5-17 07:25
都是剛需，說江陵價格高的了解一下外地房價，再來說江陵的房子價格是否虛高！河南湖南好多縣城地方一樣2000多的工資房價都是6000往上走！只是現(xiàn)有江陵人口不多，不用拿工資和房價比這不是參考范圍！跌是不可能跌的漲跌都是剛需！真真有錢也不會折騰小縣城商品房

作者: 江陵之窗 時間: 2018-5-21 15:47
我佛保佑我買得起房，阿門。

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