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標(biāo)題: 江陵縣投資優(yōu)惠政策 [打印本頁]

作者: 無憂 時(shí)間: 2014-1-21 20:39
標(biāo)題: 江陵縣投資優(yōu)惠政策
第一條　為進(jìn)一步優(yōu)化投資環(huán)境，鼓勵(lì)境內(nèi)外投資者來我縣投資興業(yè)，促進(jìn)全縣經(jīng)濟(jì)跨越式發(fā)展，根據(jù)中、省、市有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我縣實(shí)際，特制定本優(yōu)惠政策。

第二條　本政策適用于在我縣境內(nèi)投資的工業(yè)、農(nóng)業(yè)、第三產(chǎn)業(yè)企業(yè)（房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目除外）。

第三條　享受此優(yōu)惠政策的工業(yè)項(xiàng)目應(yīng)達(dá)到規(guī)模企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，且年上繳工商稅收必須達(dá)到100萬元（人民幣，下同）以上；農(nóng)業(yè)項(xiàng)目應(yīng)達(dá)到荊州市市級(jí)以上農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；文化旅游開發(fā)項(xiàng)目年上繳工商稅收必須達(dá)到50萬元以上；商貿(mào)、物流項(xiàng)目應(yīng)達(dá)到限上商貿(mào)企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，且年上繳工商稅收必須達(dá)到100萬元以上。

第四條　投資項(xiàng)目應(yīng)符合國家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，有利于保護(hù)環(huán)境、節(jié)約能源和有效利用開發(fā)資源。工業(yè)項(xiàng)目應(yīng)進(jìn)入工業(yè)園區(qū)，并按園區(qū)產(chǎn)業(yè)布局建設(shè)。

第五條　工業(yè)項(xiàng)目用地以掛牌方式出讓，其綜合包干地價(jià)不低于8萬元/畝（不含地上附著物、建筑物、構(gòu)筑物的拆遷）；文化旅游開發(fā)、商貿(mào)、物流等第三產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目用地，實(shí)行公開招拍掛方式出讓。

第六條　為鼓勵(lì)工業(yè)、農(nóng)業(yè)和文化旅游開發(fā)項(xiàng)目投資及發(fā)展，對(duì)于固定資產(chǎn)投資超過2000萬元，且投資強(qiáng)度達(dá)到80萬元/畝的工業(yè)、農(nóng)業(yè)項(xiàng)目和固定資產(chǎn)投資5000萬元以上的文化旅游開發(fā)項(xiàng)目及投資2000萬元以上的物流項(xiàng)目由縣政府給予財(cái)政扶持。扶持資金必須用于項(xiàng)目基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)或環(huán)保、科技創(chuàng)新、技術(shù)改造等投入。具體扶持標(biāo)準(zhǔn)如下：

1、投資2000萬元—5000萬元（含5000萬元）的工業(yè)、農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，扶持3萬元/畝。

2、投資5000萬元—1億元（含1億元）的工業(yè)、農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，扶持4萬元/畝。

3、投資1億元—2億元（含2億元）的工業(yè)、農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，扶持6萬元/畝。

4、投資5000萬元以上的文化旅游開發(fā)項(xiàng)目和投資2000萬元以上的物流項(xiàng)目，用地價(jià)格超出土地成本價(jià)格的部分由縣政府給予優(yōu)惠。

5、固定資產(chǎn)投資在2億元以上的項(xiàng)目、年上繳工商稅收超過5000萬元的項(xiàng)目、投資強(qiáng)度達(dá)到200萬元/畝的項(xiàng)目、年上繳工商稅收達(dá)到10萬元/畝的項(xiàng)目、投資5000萬元以上的重點(diǎn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目和重大文化旅游開發(fā)項(xiàng)目，財(cái)政扶持政策按“一事一議”方式確定。

6、項(xiàng)目簽訂供地合同后，投資方須在一個(gè)月內(nèi)按工業(yè)用地基準(zhǔn)地價(jià)預(yù)付土地出讓金，進(jìn)入國有土地使用權(quán)證辦理程序。項(xiàng)目主體工程開工建設(shè)后，縣政府返還預(yù)付土地出讓金中享受財(cái)政扶持資金的80%，項(xiàng)目建成投產(chǎn)后返還預(yù)付土地出讓金中享受財(cái)政扶持資金的20%。

第七條　固定資產(chǎn)投資在2000萬元以下的項(xiàng)目，原則上不辦理土地出讓手續(xù)。投資方可在工業(yè)園區(qū)內(nèi)依法、依政策租賃土地或廠房從事生產(chǎn)經(jīng)營。項(xiàng)目投產(chǎn)后達(dá)到規(guī)模企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，年上繳工商稅收達(dá)到100萬元以上，享受相關(guān)稅費(fèi)優(yōu)惠政策。

第八條　在工業(yè)園區(qū)投資2000萬元以上的工業(yè)項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，達(dá)到規(guī)模企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)且年上繳工商稅收100萬元以上（含100萬元）的，企業(yè)增值稅、企業(yè)所得稅享受五年財(cái)政扶持優(yōu)惠政策。其中企業(yè)增值稅前三年按所交稅款的17%進(jìn)行扶持，后兩年按所交稅款的8.5%進(jìn)行扶持；企業(yè)所得稅前三年按所交稅款的25％進(jìn)行扶持，后兩年按所交稅款的12.5％進(jìn)行扶持。土地使用稅從供地之日起，享受兩年財(cái)政扶持政策，按所交稅款的100％給予財(cái)政扶持。耕地占用稅按所交稅款的80％給予財(cái)政扶持。財(cái)政扶持資金必須用于企業(yè)的環(huán)保、科技開發(fā)和技改擴(kuò)能。若因國家稅收政策發(fā)生變化，按新的稅收政策執(zhí)行。

第九條　投資2000萬元以上、年上繳工商稅收50萬元以上的文化旅游開發(fā)項(xiàng)目，投資2000萬元以上、年上繳工商稅收100萬元以上的物流項(xiàng)目和縣內(nèi)新注冊(cè)成立、年上繳工商稅收200萬元以上的商貿(mào)項(xiàng)目，企業(yè)所得稅前兩年按所交稅款的25％進(jìn)行扶持，后三年按所交稅款的12.5％進(jìn)行扶持；營業(yè)稅前兩年按所交稅款的70％進(jìn)行扶持，后三年按所交稅款的35％進(jìn)行扶持。土地使用稅從供地之日起享受兩年的財(cái)政扶持，按所交稅款的100％給予財(cái)政扶持。耕地占用稅按所交稅款的80％進(jìn)行扶持。其中商貿(mào)項(xiàng)目扶持辦法為持續(xù)經(jīng)營一年后，由財(cái)政、審計(jì)部門或委托中介機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目投資額度、年產(chǎn)值、繳納稅金及提供就業(yè)人數(shù)進(jìn)行評(píng)估認(rèn)定和審核，在確認(rèn)達(dá)到投資服務(wù)協(xié)議約定條件且次年上繳工商稅收不低于上年基數(shù)后，報(bào)縣政府審批后進(jìn)行財(cái)政扶持。對(duì)于年上繳工商稅收500萬元以上的文化旅游、商貿(mào)、物流項(xiàng)目的增值稅財(cái)政扶持政策實(shí)行“一事一議”。若國家稅收政策發(fā)生變化，按新的政策執(zhí)行。

第十條　在本縣注冊(cè)，年上繳工商稅收1000萬元以上的企業(yè)、上市企業(yè)、高新技術(shù)企業(yè)，建設(shè)總部的商服用地通過公開招拍掛方式供地，用地價(jià)格超出土地成本價(jià)格的部分由縣政府給予財(cái)政扶持。

第十一條　固定資產(chǎn)投資超過2000萬元的項(xiàng)目，項(xiàng)目審批和建設(shè)環(huán)節(jié)的工商營業(yè)執(zhí)照等證照工本費(fèi)全部免收，由縣財(cái)政適當(dāng)補(bǔ)貼。土地交易服務(wù)費(fèi)、土地登記代理費(fèi)、土地評(píng)估費(fèi)、拔地定樁測(cè)繪費(fèi)、土地測(cè)繪產(chǎn)品費(fèi)及房產(chǎn)測(cè)繪費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)、白蟻防治費(fèi)、首次中介服務(wù)性收費(fèi)全部免收，由縣財(cái)政適當(dāng)補(bǔ)貼。固定資產(chǎn)投資超過2000萬元的工業(yè)、農(nóng)業(yè)項(xiàng)目免收建設(shè)過程中的城市配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)、新型墻體材料專項(xiàng)基金，免收建設(shè)工程檔案整理綜合服務(wù)費(fèi)、建筑垃圾處理費(fèi)，由縣財(cái)政適當(dāng)補(bǔ)貼。達(dá)到規(guī)模企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)且年上繳工商稅收100萬元以上的企業(yè)或年銷售收入過億元的農(nóng)業(yè)企業(yè)，免收計(jì)量檢定和產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)費(fèi)、工商營業(yè)執(zhí)照年檢費(fèi)，由縣財(cái)政適當(dāng)補(bǔ)貼。

第十二條　縣政府負(fù)責(zé)招商引資企業(yè)廠區(qū)外的主供水、主排水、主供電及主道路等基礎(chǔ)設(shè)施投資建設(shè)，其他設(shè)施由投資方負(fù)責(zé)建設(shè)。

第十三條　凡與縣政府簽約的投資項(xiàng)目由縣行政服務(wù)中心受理服務(wù)，嚴(yán)格按照規(guī)定的時(shí)間要求，限時(shí)辦理各項(xiàng)審批手續(xù)、統(tǒng)一發(fā)放建設(shè)和經(jīng)營證照。對(duì)重點(diǎn)項(xiàng)目實(shí)行專班協(xié)調(diào)，跟蹤服務(wù)。

第十四條　項(xiàng)目供地后，一年內(nèi)未開工建設(shè)的，縣政府退回企業(yè)取得土地使用權(quán)實(shí)際繳納的土地出讓金（扣除財(cái)政扶持部分），依法收回其土地使用權(quán)。項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資額度、強(qiáng)度、稅收等未達(dá)到協(xié)議約定的，取消其享受的各項(xiàng)優(yōu)惠政策，并按同類用地的市場價(jià)格補(bǔ)齊土地出讓金。項(xiàng)目動(dòng)工后未達(dá)到協(xié)議約定投資強(qiáng)度、開工不足的，造成土地閑置的部分由縣政府依法收回。

第十五條　對(duì)于年上繳工商稅收達(dá)到1000萬元以上的高新技術(shù)企業(yè)，引進(jìn)的特殊高級(jí)管理人才（公司副總經(jīng)理以上高管人員，不含控股股東）在本縣繳納的個(gè)人所得稅，由縣政府對(duì)納稅人給予三年以下期限（含三年）的等額獎(jiǎng)勵(lì)（獎(jiǎng)勵(lì)辦法另行制定）。

第十六條　凡介紹縣外客商到本縣興辦各類生產(chǎn)型企業(yè)到位資金在2000萬元以上的招商引資中介人，由縣財(cái)政或受益鄉(xiāng)鎮(zhèn)（管理區(qū)）按實(shí)際形成的固定資產(chǎn)投資到位金額的3‰計(jì)獎(jiǎng)。中介方屬于個(gè)人行為的，其獎(jiǎng)金兌現(xiàn)給個(gè)人；屬于中介機(jī)構(gòu)（含單位和招商公司）的，其獎(jiǎng)金兌現(xiàn)給單位。具體兌獎(jiǎng)方式為：項(xiàng)目建成投產(chǎn)后第一年稅收達(dá)到50萬元以上，由縣政府組織驗(yàn)收兌獎(jiǎng)；招商引資獎(jiǎng)金最高限額80萬元。

第十七條　本優(yōu)惠政策中土地成本價(jià)格包括：征地成本（含地上附著物的清理，建筑物、構(gòu)筑物的拆遷，各種管線的遷移等）、土地開發(fā)成本、辦理各項(xiàng)審批手續(xù)的費(fèi)用。

第十八條　本優(yōu)惠政策由江陵縣招商局負(fù)責(zé)解釋。

第十九條　本優(yōu)惠政策自發(fā)布之日起執(zhí)行，原招商引資優(yōu)惠辦法同時(shí)廢止。

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