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      [江陵新聞] @江陵人:購房財(cái)政補(bǔ)貼來了!你領(lǐng)了嗎?

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      發(fā)表于 2023-1-11 09:45:55 | 只看該作者 |只看大圖 回帖獎(jiǎng)勵(lì) |倒序?yàn)g覽 |閱讀模式
      江陵縣購房財(cái)政補(bǔ)貼政策實(shí)施細(xì)則

      為進(jìn)一步落實(shí)《江陵縣人民政府辦公室關(guān)于鼓勵(lì)農(nóng)村居民、縣外戶籍人口落戶江陵縣城區(qū)的實(shí)施意見》(江政辦發(fā)(2022)2號(hào))關(guān)于購房財(cái)政補(bǔ)貼精神,促進(jìn)人口向城區(qū)聚集,特制定本實(shí)施細(xì)則。

      一、購房補(bǔ)貼時(shí)限
      2022年3月29日至2025年3月28日止,以《商品房買賣合同》的網(wǎng)簽備案時(shí)間為準(zhǔn)(已簽訂購房合同但因房屋抵押未網(wǎng)簽備案的除外)。

      二、購房補(bǔ)貼對(duì)象及內(nèi)容

      (一)補(bǔ)貼內(nèi)容

      1.購房財(cái)政補(bǔ)貼。縣域內(nèi)農(nóng)村人口、縣外戶籍人口在我縣城區(qū)購買首套新建商品住房(不含別墅、公寓),享受200元/平方米財(cái)政補(bǔ)貼;已享受企事業(yè)單位引進(jìn)人才相關(guān)購房補(bǔ)貼的引進(jìn)人才,不再重復(fù)享受購房財(cái)政補(bǔ)貼?h域被征收戶在我縣城區(qū)購買首套新建商品住房(不含別墅、公寓),享受200元/平方米財(cái)政補(bǔ)貼,補(bǔ)貼總面積封頂200平方米,一戶只能享受一次。享受了上述補(bǔ)貼的房產(chǎn)5年內(nèi)不得上市交易。

      2.住宅專項(xiàng)維修資金財(cái)政補(bǔ)貼?h域內(nèi)農(nóng)村人口、縣外戶籍人口在我縣城區(qū)購買新建商品住房(不含別墅、公寓),住宅專項(xiàng)維修資金實(shí)行先交后返,戶籍遷入城區(qū)的返還已繳納住宅專項(xiàng)維修資金的50%,戶籍未遷入不返還。

      3.購房契稅財(cái)政補(bǔ)貼?h域內(nèi)農(nóng)村人口、縣外戶籍人口在我縣城區(qū)購買新建商品住房(不含別墅、公寓),戶籍遷入城區(qū)給予50%財(cái)政補(bǔ)貼,戶籍未遷入給予25%財(cái)政補(bǔ)貼。

      4.物業(yè)服務(wù)費(fèi)財(cái)政補(bǔ)貼?h域內(nèi)農(nóng)村人口、縣外戶籍人口在我縣城區(qū)購買新建商品住房(不含別墅、公寓),對(duì)物業(yè)服務(wù)費(fèi)實(shí)行先交后補(bǔ),交房后的三年內(nèi),憑水電費(fèi)票據(jù)、室內(nèi)已入住圖片(需物業(yè)蓋章)證明已入住的實(shí)際時(shí)段,給予50%財(cái)政補(bǔ)貼(補(bǔ)貼期限3年),交房三年內(nèi)未入住不補(bǔ)貼。

      (二)政策解釋
      1.享受購房補(bǔ)貼的對(duì)象為在江陵縣城區(qū)購買首套新建商品房的縣域內(nèi)農(nóng)村人口、縣外戶籍人口、縣域被征收戶,如果是雙重身份的,只能享受一次購房財(cái)政補(bǔ)貼政策,不得重復(fù)享受。

      2.縣域內(nèi)農(nóng)村人口指縣城郝穴鎮(zhèn)中心城區(qū)范圍外人口,即郝穴鎮(zhèn)所轄沿江社區(qū)、西湖社區(qū)、江城社區(qū)、新躍社區(qū)、新園社區(qū)、雙港社區(qū)、齊心社區(qū)、月亮灣社區(qū)和龍淵村、雙橋村等10個(gè)社區(qū)(村)范圍以外,詳細(xì)四至分別為富民路以南、荊江大堤以東、南環(huán)路以北、東外環(huán)路以西。

      3.縣域被征收戶指2022年3月29日后簽定征收合同的被征收戶。

      三、購房補(bǔ)貼申請(qǐng)

      購房財(cái)政補(bǔ)貼分兩項(xiàng)申請(qǐng),一是購房補(bǔ)貼,主要是指購房財(cái)政補(bǔ)貼、住宅專項(xiàng)維修資金財(cái)政補(bǔ)貼、購房契稅財(cái)政補(bǔ)貼等三項(xiàng)補(bǔ)貼;二是物業(yè)服務(wù)費(fèi)補(bǔ)貼。

      (一)購房補(bǔ)貼申請(qǐng)資料

      ——縣域內(nèi)農(nóng)村人口、縣外戶籍人口申請(qǐng)資料:

      1.江陵縣商品房購房補(bǔ)貼申請(qǐng)表1份(原件);

      2.商品房買賣合同第1、7-11、20-21頁(復(fù)印件);

      3.身份證和戶口簿1份(復(fù)印件);

      4.銷售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票1份(原件);

      5.契稅發(fā)票1份(原件);

      6.不動(dòng)產(chǎn)登記查詢證明1份(原件);

      7.維修基金發(fā)票1份(原件);

      8.購房人郵儲(chǔ)銀行銀行卡1份(復(fù)印件);

      ——縣域被征收戶申請(qǐng)資料:

      1.江陵縣商品房購房補(bǔ)貼申請(qǐng)表1份(原件);

      2.商品房買賣合同第1、7-11、20-21頁(復(fù)印件);

      3.身份證和戶口簿1份(復(fù)印件);

      4.銷售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票1份(原件);

      5.不動(dòng)產(chǎn)登記查詢證明1份(原件);

      6.購房人郵儲(chǔ)銀行卡1份(復(fù)印件);

      7.房屋征收合同1份(復(fù)印件)。

      (二)物業(yè)費(fèi)補(bǔ)貼申請(qǐng)資料

      1.江陵縣新建商品房購房入住物業(yè)費(fèi)補(bǔ)貼申請(qǐng)表1份(原件);

      2.商品房買賣合同封面、第一、二、四章內(nèi)容1份(復(fù)印件);

      3.身份證和戶口簿1份(復(fù)印件);

      4.物業(yè)費(fèi)繳費(fèi)憑證1份(原件);

      5.入住之日起連續(xù)3個(gè)月水電費(fèi)繳納憑證1份(原件);

      6.室內(nèi)實(shí)際裝修入住照片1張(加蓋物業(yè)公司公章);

      7.購房人郵儲(chǔ)銀行銀行卡1份(復(fù)印件)。

      四、辦理流程

      (一)購房補(bǔ)貼辦理流程

      1.享受購房補(bǔ)貼的申請(qǐng)人于每個(gè)月的25-31日向縣住房事業(yè)發(fā)展中心提交購房補(bǔ)貼申請(qǐng)材料(地址:中興路23號(hào),咨詢電話:4729530);

      2.縣住建局審核通過報(bào)縣政府批準(zhǔn)后,由縣財(cái)政局將購房補(bǔ)貼在3個(gè)月內(nèi)直接發(fā)至申請(qǐng)人銀行卡賬戶。

      (二)物業(yè)費(fèi)補(bǔ)貼辦理流程

      1.享受物業(yè)費(fèi)補(bǔ)貼的申請(qǐng)人向縣住房事業(yè)發(fā)展中心提交物業(yè)費(fèi)補(bǔ)貼申請(qǐng)資料,提交時(shí)間為房屋交房之日起三年期滿后當(dāng)年的12月份(地址:中興路23號(hào),咨詢電話:4729718);

      2.縣住建局審核通過報(bào)縣政府批準(zhǔn)后,由縣財(cái)政局將物業(yè)費(fèi)補(bǔ)貼在3個(gè)月內(nèi)直接發(fā)至房屋申請(qǐng)人銀行卡賬戶。

      五、工作要求

      1.購房補(bǔ)貼和物業(yè)費(fèi)補(bǔ)貼申請(qǐng)人須據(jù)實(shí)申報(bào),嚴(yán)禁弄虛作假,否則視為騙取補(bǔ)貼,相關(guān)部門將依法追回補(bǔ)貼,追究相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。因申請(qǐng)人原因?qū)е聼o法享受補(bǔ)貼的,由申請(qǐng)人自行負(fù)責(zé)。

      2.開發(fā)企業(yè)及其代理機(jī)構(gòu)協(xié)助或參與申請(qǐng)人辦理相關(guān)退房手續(xù)騙取補(bǔ)貼的,縣住建局將給予相應(yīng)處罰。

      3.物業(yè)企業(yè)協(xié)助或參與申請(qǐng)人辦理相關(guān)裝修、入住手續(xù)騙取補(bǔ)貼的,縣住建局將給予相應(yīng)處罰。

      4.縣住建局須嚴(yán)格要件審核,購房補(bǔ)貼和物業(yè)費(fèi)補(bǔ)貼資金發(fā)放過程中濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊、失職瀆職的工作人員,將依法依紀(jì)追究責(zé)任。

      5.已領(lǐng)取購房補(bǔ)貼的申請(qǐng)人,因特殊原因確需撤銷備案的,須全額退還購房補(bǔ)貼。

      六、附則

      本細(xì)則由縣住建局負(fù)責(zé)解釋。

      附件:

      1.江陵縣商品房購房補(bǔ)貼申請(qǐng)表

      2.江陵縣購房物業(yè)費(fèi)補(bǔ)貼申請(qǐng)表

      (掃描二維碼可下載相關(guān)附件)

      來源:江陵縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 江陵縣財(cái)政局

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