江陵縣公租房申請指南和租金減免政策

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1.申請公租房應(yīng)當符合哪些條件？
（1）申請人具有完全民事行為能力，家庭財產(chǎn)和收入狀況符合城區(qū)中等偏下收入標準的城鎮(zhèn)常住居民，或家庭人均年收入低于上年度城區(qū)居民人均可支配收入并在中心城區(qū)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員，或畢業(yè)未滿5年且收入低于上年度城區(qū)社會平均工資的大中專以上學歷畢業(yè)生；
（2）家庭成員在中心城區(qū)無房產(chǎn)或人均住房建筑面積低于15平方米，未承租其他政策性住房；
（3）家庭成員自申請之日前5年內(nèi)在中心城區(qū)無房產(chǎn)登記、交易、析產(chǎn)記錄。

2.申請公租房需要提供哪些材料？
（1）身份證、戶口本復印件（含共同居住人）；
（2）無房證明（含共同居住人、需在政務(wù)服務(wù)中心辦理）；
（3）戶主及共同居住人月工資收入證明；
（4）婚姻證明：①已婚需提交結(jié)婚證；②離婚需提交離婚證；③喪偶需提交死亡證明。
（5）本地就業(yè)材料：城區(qū)以外的戶口提供江陵城區(qū)（含園區(qū)）就業(yè)1年以上的勞務(wù)合同及半年以上的社保清單；
（6）其他需要提交的材料（如：殘疾證、救助證、退役軍人開具的住房困難函）；
（7）申請人1寸登記照片3張。


3.申請公租房有哪些流程？
線下申請：
（1）社區(qū)居委會初審。即申請人向戶籍所在地社區(qū)居委會或暫住地所在社區(qū)居委會提出書面申請，并填寫《江陵縣公共租賃住房申請審批表》。嚴格執(zhí)行“兩審一公示”原則，即所在社區(qū)居委會受理申請之日起7個工作日對所提供的相關(guān)證明資料的齊全性、真實性進行核查，提出資格初審意見，無異議后社區(qū)居委會簽署意見蓋章，報送縣住建局復審。
（2）縣住建局復審。收到社區(qū)初審后的申請資料，縣住建局在15個工作日內(nèi)進行資格審核認定，復審合格的，在社區(qū)居委會及縣政府官網(wǎng)予以公示，公示期限為7日，公示期間，單位和個人對公示提出異議的由縣住建局會同有關(guān)部門在15個工作日內(nèi)完成核查，經(jīng)核查異議成立，視為復審不合格，不予登記，并向申請人說明不予登記的原因及理由，公示期間無異議或核查異議不成立的，視為復審合格，認定保障資格。

線上申請：
登錄湖北省政務(wù)服務(wù)網(wǎng)，高效辦成一件事專區(qū)，申請公租房“一件事”，填寫相關(guān)信息，提供相應(yīng)的證明材料。或者前往江陵縣市民之家二樓高效辦成一件事11號窗口咨詢。

4.終審合格的保障對象，公租房實物配租要多長時間？
終審合格視為保障對象，并納入公租房輪候庫，輪候期不超過五年。

5.終審合格的保障對象，哪些保障對象可以領(lǐng)取租賃補貼？
輪候期間對民政部門認定的最低收入和低收入的申請對象予以發(fā)放租賃補貼。

6.屬于最低收入標準和低收入標準的申請人可以優(yōu)先實物保障嗎？
最低收入憑民政部門核發(fā)的《社會救助證》，低收入憑民政部門出具的低收入證明可以優(yōu)先享受實物保障。

7.哪些對象可以優(yōu)先安排？
在本縣工作的全國、省部級勞模，全國英模、榮立二等功及以上的退役軍人或現(xiàn)役軍人家屬、獲得市級及以上見義勇為表彰、生育三孩的住房困難家庭申請公租房保障，不受收入限制并優(yōu)先配租。取得保障資格的低保、低收入家庭、優(yōu)撫對象、計生特扶家庭、孤寡老人、二級及以上殘疾人等國家、省、市明文規(guī)定的特定對象，優(yōu)先安排公租房。

8.實物配租后哪些保障對象可以享受租金減免政策？
承租家庭符合以下情形之一的，按規(guī)定比例減免租金（同時具備以下多種情形的，租金按最高比例減免）:
（1）城區(qū)低保家庭依據(jù)低保證和近兩個月低保金領(lǐng)取證明，在證明有效期內(nèi)，租金減免80%。
（2）城區(qū)低收入家庭依據(jù)民政部門出具的低收入認定材料，在有效期內(nèi)，租金減免50%。
（3）城區(qū)分散供養(yǎng)特困人員依據(jù)民政部門出具的特困供養(yǎng)證明，在證明有效期內(nèi)，租金減免100%。
（4）享受國家定期撫恤補助的優(yōu)撫對象，根據(jù)縣退役軍人事務(wù)局出具的優(yōu)撫對象證明，租金減免20%。
（5）家庭經(jīng)濟條件困難的計劃生育特殊困難家庭，依據(jù)縣級以上衛(wèi)健部門出具的認定證明，租金減免30%。
（6）承租人或共同居住人中有1人同時享受基本醫(yī)療、大病保險和重大疾病醫(yī)療救助的，依據(jù)重大疾病醫(yī)療救助結(jié)算單（不得跨年使用），救助期內(nèi)，低保、低收入家庭租金減免 100%，非低保、低收入家庭租金減免50%。
（7）承租人或共同居住人因出現(xiàn)除重大疾病以外的突發(fā)意外事故等造成生活困難的，憑相關(guān)證明文件，年度內(nèi)租金減免50%。
（8）承租人或共同居住人中有1人屬于二級及以上殘疾的依據(jù)殘疾人聯(lián)合會出具的《殘疾人證》，在證件有效期內(nèi)，低保、低收入家庭租金減免100%。非低保、低收入家庭租金減免50%;
（9）深度困難職工家庭依據(jù)縣總工會出具的認定證明，證明有效期內(nèi)，租金減免80%；相對困難職工家庭和意外致困職工家庭，依據(jù)縣總工會出具的認定證明，證明有效期內(nèi)，租金減免50%。
（10）承租人只剩下未成年人（18歲以下）或全日制學生的，依據(jù)社區(qū)證明和學生證，其在居委會監(jiān)護期間或全日制學生在讀期間的租金減免100%。
（11）承租人僅本人一人且宣告失蹤、宣告死亡或長期失聯(lián)的，經(jīng)向其親屬核實后，核銷欠繳的租金，住建部門收回其承租的公租房。
（12）承租人簽訂公租房租賃合同后，公租房因所有權(quán)人或運營單位正在實施維修導致不能入住的，依據(jù)水電收費記錄，維修期內(nèi)的租金減免100%。

來源：江陵縣住建局