TA的每日心情 | 開心 2021-10-13 16:10 |
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受央行降息影響,荊州住房公積金管理中心下調(diào)個人住房公積金存貸款利率,個人住房公積金存貸款利率下調(diào)0.25個百分點。
據(jù)了解,自11月22日起,當(dāng)年歸集的個人住房公積金存款利率維持0.35%不變,上年結(jié)轉(zhuǎn)的個人住房公積金存款利率由現(xiàn)行的2.6%調(diào)整為2.35%,下調(diào)0.25個百分點。五年期以下(含五年)貸款利率由現(xiàn)行4%下調(diào)至3.75%,五年期以上貸款利率由現(xiàn)行4.5%下調(diào)至4.25%。
對于準備用公積金購房的人來說,意味著可以減小一些還款壓力。按照首套房公積金貸款30萬元,貸款期限20年,以等額本息的還款方式計算,貸款利率下調(diào)后,月還款額將由此前的1897.95元降至1857.70元,減少了40.25元;總還款額將由此前的45.55萬元降至44.58萬元,20年共節(jié)省了0.97萬元。 根據(jù)相關(guān)規(guī)定,2014年11月22日(不含)以前發(fā)放的,期限在一年(含一年)以內(nèi)的個人住房公積金貸款,2014年11月22日后仍執(zhí)行原利率,不分段計息;期限在一年以上的個人住房公積金貸款,2014年11月22日后仍執(zhí)行原利率。自2015年1月1日(含)開始,執(zhí)行調(diào)整后的個人住房公積金貸款期限檔次利率。2014年11月22日(含)后發(fā)放的個人住房公積金貸款,執(zhí)行調(diào)整后的個人住房公積金貸款期限檔次利率。
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