央行再降息降準(zhǔn)，荊州樓市回暖加速

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24日起，央行再次下調(diào)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率0.25個(gè)百分點(diǎn)，并降準(zhǔn)0.5個(gè)百分點(diǎn)，這已是自去年11月來(lái)的第6次降息和第5次降準(zhǔn)。房貸100萬(wàn)元20年還清，6次降息后，較之前每月少還近千元。目前，荊州多家銀行已正式執(zhí)行央行新利息，業(yè)內(nèi)表示降準(zhǔn)利好房企，而降息將再次鼓勵(lì)購(gòu)房者積極入市，從信貸、后期房?jī)r(jià)上漲預(yù)期等多方面，都能刺激市場(chǎng)交易。

記者昨從荊州多家銀行了解到，目前已正式執(zhí)行央行新利率標(biāo)準(zhǔn)，但多數(shù)銀行有上浮。記者算了筆賬，以貸款100萬(wàn)、20年還清、等額本息還款計(jì)算，按原來(lái)商業(yè)貸款5.15%利率，總還款額160.38萬(wàn)，月均還款6682.7元。在此次降息后的新利率下，這筆房貸總還款額將降至157萬(wàn)元，月均還款6544.44元。6次降息后，每月可少還939元。

數(shù)據(jù)顯示，八月九月荊州城區(qū)住房銷量均超1300套，較今年年初不足千套的慘淡業(yè)績(jī)已激增。業(yè)內(nèi)表示，此次降準(zhǔn)，銀行對(duì)房企的信貸資源會(huì)增加，對(duì)房企是好事。另外，眼下正值四季度房企沖業(yè)績(jī)，降息可增購(gòu)房者購(gòu)房信心，目前荊州房?jī)r(jià)上漲的可能性很小，而從后期預(yù)期來(lái)看，作用是積極的。（楚天民報(bào)）

江陵人

除了北、上、廣、深這些一線城市，2015年多數(shù)城市是供大于求，房企是幾家歡喜幾家愁，熬不過(guò)去的不是房子爛尾，就是有老板跳樓。

江陵人

“目前荊州房?jī)r(jià)上漲的可能性很小”——不是上漲的可能性很小，是經(jīng)濟(jì)下行，完全沒(méi)有可能性上漲！

老吳

江陵人 發(fā)表于 2015-10-26 18:05
“目前荊州房?jī)r(jià)上漲的可能性很小”——不是上漲的可能性很小，是經(jīng)濟(jì)下行，完全沒(méi)有可能性上漲！

江陵的房?jī)r(jià)總體平均應(yīng)在2500元每平米才較合理。