圖文：武漢房價漲幅連續(xù)三月回落

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   2月70個大中城市房價 上漲城市減少6個


    國家統(tǒng)計局昨天公布了2月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況。數(shù)據(jù)顯示，2月全國大中城市房價以漲為主，不過上漲和下降的城市均較上月減少，而持平城市增加，顯示房價漲勢總體趨緩。武漢房價漲幅連續(xù)三月回落。

    武漢房價漲幅居全國23位

    武漢2月房價仍然保持上漲，但漲幅繼續(xù)收窄。新建住宅、新建商品住宅和二手房價格環(huán)比均漲0.3%。同比漲幅則有所不同，新建住宅同比漲8.8%，新建商品住宅同比漲幅達(dá)9.2%，均較上月回落了0.9個百分點，而且是連續(xù)三個月回落。

    從商品房分類看，90平方米以下的小面積住宅和144平方米以上大戶型漲勢強(qiáng)于中間戶型。90平方米以下同比漲幅9.9%，144平方米以上同比漲10.0%，而中間戶型的漲幅為8.6%。業(yè)內(nèi)人士稱這與過去中間戶型走俏、價格較高相關(guān)。另外，去年以來90平方米以下住宅流行送面積，導(dǎo)致購買增加。
    武漢房價漲幅與全國城市比較，同比漲幅在全國排名23位，排在周邊省會城市合肥、鄭州、長沙之后，顯示武漢房價漲勢總體溫和。

    二三線城市房價環(huán)比領(lǐng)漲

    據(jù)國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)，與上月相比，70個大中城市中，新建商品住宅價格下降的城市有4個，比1月的6城少了2個。上漲的城市共有57個，較1月的62城少了6個。持平城市增加到9個,顯示房價總體趨穩(wěn)。

    2月份，一線城市環(huán)比漲幅普遍回落，反而是二三線城市領(lǐng)漲，漲幅最大的為廈門、泉州、廣州、南充、成都，漲幅均在0.5%以上，這意味著一個月房價每平方米上漲了300-500元。而此前漲幅較大的北京、上海房價2月房價環(huán)比漲幅降至0.4%和0.3%，在全國70城市中降至27位和12位。

    僅溫州新建住宅價格下降

    從房價漲幅的同比情況看，70個大中城市中，新建商品住宅價格下降的城市仍只有溫州1個，上漲的城市有69個。不過多數(shù)城市漲幅均有所回落。
    一線城市由于此前連續(xù)大漲，2月同比漲幅居前的仍是北上廣深等大城市。最高漲幅為上海的18.7%，接下來依次是廣州、深圳、北京，漲幅均在15.9%以上。同比漲幅超過10%的城市有14個，基本以省會二線城市為主；漲幅超過9%的有31個。有50個城市房價漲幅超過7.5%。僅溫州房價同比下降4.1%。