新增195戶！江陵2019年棚戶區(qū)（城中村）和舊城改造房屋征收及補償文件公布�。ǜ轿�...

論壇管理

近日

江陵縣人民政府

先后發(fā)布

《江陵縣人民政府關(guān)于江陵縣城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)棚戶區(qū)（城中村）和舊城改造房屋征收決定的通告》

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《江陵縣城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)棚戶區(qū)（城中村）和舊城改造房屋征收補償方案》

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《江陵縣房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償辦法》

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三個文件對我縣

2019棚戶區(qū)（城中村）和

舊城改造房屋征收工作

進行了安排部署

據(jù)了解

2019年房屋征收改造

新增計劃任務(wù)數(shù)

195戶

征收具體范圍為：
中心城區(qū)項目區(qū)：征收任務(wù)為98戶（含丁公祠27戶、發(fā)展大道北延7戶、D級危房64戶；城中村改造項目區(qū)：征收任務(wù)為97戶（含龍淵村四組54戶、雙港村三組43戶）。

細節(jié)位置如下

（紅線區(qū)域為2019年新增）

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（PS：D級危房64戶由于分布零星暫未標記在圖中）

——文件原文如下——

江陵縣人民政府關(guān)于江陵縣城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)棚戶區(qū)（城中村）和舊城改造房屋征收決定的通告

江政發(fā)（2019）2號

為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）的合法權(quán)益，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》（國務(wù)院第590號令）、《湖北省國有土地上房屋征收與補償實施辦法》（湖北省人民政府令第380號）及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合我縣實際，對江陵縣城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)棚戶區(qū)（城中村）和舊城改造房屋征收工作相關(guān)事宜通告如下：

一、征收主體: 江陵縣人民政府。

二、征收實施單位：被征收房屋和土地所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府。

三、征收范圍：中心城區(qū)項目區(qū)：含丁公祠、發(fā)展大道北延、D級危房；城中村改造項目區(qū)：含龍淵村四組、雙港社區(qū)三組。具體征收范圍以江陵縣2019年度城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)棚戶區(qū)（城中村）和舊城改造房屋征收紅線圖為準。

四、上述被依法征收的房屋，土地使用權(quán)同時收回。

五、啟征日期：本通告發(fā)布之日。

六、征收補償方案：江陵縣城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)棚戶區(qū)（城中村）和舊城改造房屋征收補償方案。

七、征收現(xiàn)場辦公地點及聯(lián)系方式：江陵縣城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)棚戶區(qū)（城中村）和舊城改造房屋征收工作辦公室（江陵縣統(tǒng)計局三樓），電話：0716--4721222 。

被征收人如對本征收決定不服的，可在本通告發(fā)布之日起60日內(nèi)依法向荊州市人民政府申請行政復(fù)議，也可在本通告發(fā)布之日起6個月內(nèi)向荊州市中級人民法院提起行政訴訟。

特此通告。

2019年5月 28 日

江陵縣城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)棚戶區(qū)（城中村）和舊城改造房屋征收補償方案

為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）的合法權(quán)益，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》（國務(wù)院第590號令）、《湖北省國有土地上房屋征收與補償實施辦法》（湖北省人民政府令第380號）及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合我縣實際，制定本方案。

一、征收主體
江陵縣人民政府為房屋征收主體，負責(zé)房屋征收和補償工作。

二、房屋征收部門
被征收房屋和土地所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府為房屋征收部門，負責(zé)組織實施房屋征收與補償?shù)木唧w工作。

三、征收范圍
2019年我縣棚戶區(qū)（城中村）改造計劃任務(wù)數(shù)195戶。本次征收具體區(qū)塊的范圍：中心城區(qū)項目區(qū)：征收任務(wù)為98戶（含丁公祠27戶、發(fā)展大道北延7戶、D級危房64戶；城中村改造項目區(qū)：征收任務(wù)為97戶（含龍淵村四組54戶、雙港村三組43戶）。具體范圍見規(guī)劃紅線圖（附后）。

四、征收補償程序
征收流程按五個步驟完成。1.入戶調(diào)查、登記、測繪、評估；2.核實家庭人口信息、房屋結(jié)構(gòu)主附房及地面附著物、裝修等情況并登記造冊；3.公示被征收房屋情況；4.簽訂房屋征收補償協(xié)議、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補充協(xié)議、支付補償款；5.被征收人搬遷、拆除房屋。

戶口及家庭人口認定

1．被征收人家庭人口數(shù)按該房屋戶主戶籍中在當?shù)毓�安機關(guān)登記的直系親屬人數(shù)進行認定。

2．被征收房屋的戶數(shù)按被征收人持有的權(quán)屬證書的本數(shù)計算。

3．人口統(tǒng)計時限以征收通告發(fā)布之日的時間為準。

五、征收方式及補償標準

征收補償實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換和貨幣補償兩種方式。

（一）貨幣補償

1．房屋補償
   （1）個人住宅房屋補償

個人住宅房屋補償由被征收房屋主房補償、附屬物補償、裝修補償、搬遷補助、過渡安置費、設(shè)備遷移費及其他設(shè)施補償構(gòu)成。

①被征收房屋主房評估后進行補償。裝修實行一戶一評，一戶一價。針對同一處宅基地，只認定一棟房屋為主房。

②附屬物及其他設(shè)施按評估價補償。

③裝修補償由征收人與被征收人根據(jù)裝修現(xiàn)狀，按100—300元/平方米標準協(xié)商確定，協(xié)商不成的，委托評估機構(gòu)評估確定補償金額。

④房屋建筑面積和土地面積以相關(guān)職能部門頒發(fā)的權(quán)屬證書記載為準，有異議或與實物不相符的，按相關(guān)規(guī)定調(diào)查認定的結(jié)果為準。

⑤未超過批準期限的臨時建筑一律按征收通告發(fā)布之日的建筑成本價進行評估后，實行貨幣補償。

⑥對認定為違法建筑或超過批準期限的臨時建筑，不予補償。

⑦搬遷補助：一次性補償1600元。

⑧過渡安置費：根據(jù)被征收人主房建筑面積按每月2元/平方米計算，不足600元的按600元/月計算，一次性支付6個月的過渡安置費。

⑨設(shè)備遷移費：經(jīng)房屋征收部門審核被征收人房屋設(shè)施現(xiàn)狀和相關(guān)資料后，按下列標準一次性支付。

A.固定電話遷移費：100元/部；

B.有線電視遷移費：150元/部；

C.寬帶遷移費：100元/部；

D.空調(diào)拆裝費：掛機400元/部，柜機500元/部；

E.熱水器拆裝費：400元/部。

（2）生產(chǎn)、經(jīng)營性用房補償   

生產(chǎn)、經(jīng)營性用房是指：被征收房屋具有房屋權(quán)屬證明或者經(jīng)認定為合法建筑，且房屋用途為生產(chǎn)、經(jīng)營性用房等非住宅房屋；已辦理營業(yè)執(zhí)照，且營業(yè)執(zhí)照上載明的場所為被征收房屋；已辦理稅務(wù)登記證并持有兩年以上納稅憑證。

①合法的生產(chǎn)、經(jīng)營性用房按評估價進行貨幣補償。因征收造成停產(chǎn)停業(yè)損失的，委托評估機構(gòu)評估確定。

②房屋用途為住宅房屋，但已辦理營業(yè)執(zhí)照，且相關(guān)證照上載明的營業(yè)場所為被征收房屋的，對實際用于經(jīng)營的部分（不含倉儲用房等）由房屋征收部門認定后與被征收人協(xié)商確定補償金額，另按商業(yè)門面與住宅房屋市場評估均價的差額50%以內(nèi)進行補助。

③被征收人自行改變房屋用途作為生產(chǎn)、經(jīng)營性用房使用，且未辦理營業(yè)執(zhí)照的，按照個人住宅房屋的補償標準進行征收。

2．土地補償

（1）征收非住宅用地

征收國有土地以評估為主，主要以下列方式實行貨幣補償：

①以出讓方式取得的土地，根據(jù)土地用途、現(xiàn)狀、剩余使用年限為依據(jù)進行評估后補償。

②以劃撥方式取得的土地，以評估機構(gòu)根據(jù)該區(qū)域的基準地價評估后補償。

（2）征收住宅用地

征收城鎮(zhèn)住宅用地凈地的，參照城區(qū)商住土地出讓均價補償或按照評估價補償。屬出讓用地的按土地使用剩余年限進行評估后補償。

①征收城鎮(zhèn)住宅用地凈地（被征收人有住房的）：ａ.以證載面積為準；ｂ.證件不全的按相關(guān)法律程序認定。參照城區(qū)商住土地出讓均價補償或按照評估價補償。

②征收城鎮(zhèn)住宅用地凈地（被征收人無住房的）：ａ.以證載面積為準；ｂ.證件不全的按相關(guān)法律程序認定為合法的。參照城區(qū)商住土地出讓均價補償或按照評估價補償，享受一套產(chǎn)權(quán)調(diào)換房購買指標，以產(chǎn)權(quán)調(diào)換房價格結(jié)算。

（二）房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換

1．房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換標準：被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按被征收人主房面積1：1的比例予以調(diào)換，最多不超過300平方米。

2．選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的被征收人，在簽訂房屋征收補償協(xié)議時，簽訂房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補充協(xié)議并發(fā)放《房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換資格認定表》。

3．房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償辦法另行制定。

（三）其他補償方式

1．征收個人住宅房屋，被征收房屋建筑面積小于35㎡／人，且為被征收人唯一住房，經(jīng)公示無異議的：①房屋及附著物評估后給予貨幣補償。②按人口指標享受房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換購買指標。

2．被征收房屋建筑面積不足45㎡，證件齊全，且為被征收人唯一住房，經(jīng)公示無異議的，以45㎡的標準按評估基價計算給予貨幣補償，享受一套小戶型產(chǎn)權(quán)調(diào)換房購買指標。

3．經(jīng)鑒定為D級危房，由被征收人申請。

（1）選擇貨幣補償?shù)模�按房屋重置成本價格評估后補償。

（2）選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按《江陵縣房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換辦法》補償。

4．住宅房屋占地面積不超過土地使用權(quán)面積的，已建部分按房屋補償標準進行補償，未建房土地參照評估價或城區(qū)商住土地出讓均價進行補償，土地使用權(quán)同時收回。

5．無住房及唯一住房的認定。被征收人無住房和被征收房屋為被征收人唯一住房的，按以下程序進行認定：

（1）由被征收人提出申請（出具家庭成員工作地和戶口所在地?zé)o房證明）。

（2）征收人員對被征收人住房情況進行相關(guān)調(diào)查。

（3）經(jīng)村（居）民小組代表表決通過，并經(jīng)村（居）民委員會蓋章認可。

（4）所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核確認。

（5）由各分指揮部審批同意。

（6）將被征收人相關(guān)情況在征收范圍內(nèi)公示7日。

公示期滿后，無異議的，認定為無住房或唯一住房對象；有異議的，且查證屬實的，不認定為無住房或唯一住房對象。

六、獎勵
（一）簽約獎勵。征收決定通告發(fā)布之日起，30日內(nèi)帶頭簽約并搬遷的，每戶獎勵10000元，此后每推遲一周簽約遞減2000元，直至為零。

（二）購房獎勵。

1．房屋被征收后，被征收人在江陵城區(qū)購買新建商品房或選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按照500元/平方米的標準給予獎勵，實際獎勵面積最大不超過300平方米。所購商品房面積或產(chǎn)權(quán)調(diào)換面積超出被征收主房面積的部分，不予獎勵。

2．在簽約期限內(nèi)簽協(xié)議并搬遷的，享受購房獎勵，其辦理截止時間為2019年12月31日17時30分，逾期則不予辦理。

（三）監(jiān)督舉報獎勵。對在房屋征收工作中的違規(guī)行為進行監(jiān)督舉報，一經(jīng)查證屬實，對首位舉報人給予2000元的獎勵。

七、簽約期限、補償決定
簽約期限為自房屋征收決定通告之日起至2019年11月30日止。征收部門與被征收人在簽約期限內(nèi)不能達成協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請縣人民政府依法作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

八、搬遷期限
搬遷期限：①簽訂征收補償協(xié)議補償?shù)轿缓螅�被征收人�?5日之內(nèi)搬遷完畢；②不能達成協(xié)議或所有權(quán)人不明確的，由縣人民政府依法作出補償決定后，將補償款打入指定的被征收人帳戶后，15日之內(nèi)依法實施搬遷。

九、強制執(zhí)行
被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在搬遷期限內(nèi)又不搬遷的，由江陵縣人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。

十、責(zé)任追究
被征收人提供的資料應(yīng)真實合法有效，如采取欺騙、隱瞞、冒用等不正當手段騙取房屋征收補償款的，嚴格依照相關(guān)法律法規(guī)進行處理，對發(fā)放的征收補償款予以追回，并追究責(zé)任人的行政責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

十一、附則
本方案未盡事宜由征收部門另行制定解決辦法。

本方案由江陵縣城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)棚戶區(qū)（城中村）和舊城改造房屋征收工作指揮部辦公室負責(zé)解釋。

2019年5月24日

江陵縣房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償辦法

為做好我縣房屋被征收人房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換工作，切實保障被征收人的合法權(quán)益，讓人民群眾共享城市建設(shè)的成果，真正為被征收人提供多種選擇補償方式的權(quán)利，實現(xiàn)城市發(fā)展與改善人民群眾居住條件雙贏，依照有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合江陵實際，現(xiàn)就房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換辦法制定如下。

一、基本原則
1、堅持政府主導(dǎo)、配套完善、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價、群眾滿意的原則。

2、堅持公平、公正、公開的原則。

3、堅持依法、依紀、依規(guī)的原則。

二、機構(gòu)設(shè)置
成立江陵縣房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償工作領(lǐng)導(dǎo)小組：

組  長:梁世興

副組長:趙斌

領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，趙斌同志兼任辦公室主任。

成員單位：縣房屋征收辦、縣財政局、縣住建局、縣審計局、縣發(fā)改局、縣公安局、縣司法局、縣自然資源和規(guī)劃局、縣稅務(wù)局、縣鶴翔有限公司和相關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)及社區(qū)（村民）委員會。

職能分工：各成員單位由江陵縣房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室的統(tǒng)一調(diào)配，統(tǒng)籌安排，負責(zé)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房源供給、分配、資金結(jié)算、證件辦理、稅費辦理以及物業(yè)管理等工作。

三、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房建設(shè)情況
1、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房地點：發(fā)展大道與中興路交匯處東北角。

2、建設(shè)標準：容積率小于2.5，綠化率不低于35%。

3、房屋戶型建筑面積：小戶型： 75㎡左右；中戶型： 105㎡左右；大戶型： 135㎡左右。

四、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房分配工作流程。
（一）調(diào)查摸底。對被征收人進行全面摸底，對房型、面積套數(shù)等需求情況進行摸底，征求意見，確定所需產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋戶型及戶型套數(shù)。

（二）分類統(tǒng)計。根據(jù)實際需求情況，根據(jù)房屋征收合同簽訂時間順序分批次搖號分配。

（三）發(fā)布公告。制定印發(fā)看房公告，明確工作推進情況、選房的時間、地點等內(nèi)容。

（四）看房咨詢。根據(jù)房屋工程建設(shè)形象進度，統(tǒng)一組織看房并提供咨詢。

（五）序號公示。根據(jù)被征收人簽訂征收合同的順序號確定選房、搖號順序，對符合條件的對象確定搖號批次及搖號順序，對產(chǎn)權(quán)調(diào)換戶發(fā)放《選房入場券》、并將搖號批次及順序進行公示，公示3天。

（六）現(xiàn)場搖號并公示。產(chǎn)權(quán)調(diào)換戶攜帶身份證、《選房入場券》、《房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換資格認定表》，在規(guī)定的時間，進行集中搖號，原則一戶核發(fā)一張選號入場券，僅限一人參與搖號。戶主本人因故無法到場而委托他人辦理的，需提供《委托書》。逾期未參加的，視同放棄本次搖號，在本次參與分配的剩余房源中抽簽確定。

（七）司法公證。由縣公證處公證員，對搖號結(jié)果進行現(xiàn)場公證、公示，同時發(fā)放《選房確認單》。

五、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的面積確定
選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，調(diào)換面積以被征收主房面積為依據(jù)，由被征收人自主選擇確定。政府提供的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房須達到法律規(guī)定的商品房（毛坯房）出售的標準。

（一）被征收主房面積的確定方法:按《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》計算被征收人原擁有具備主體住宅功能的房屋面積。附屬房以及用于養(yǎng)殖、加工、倉儲等用途的房屋，不作為計算產(chǎn)權(quán)調(diào)換房面積的依據(jù)。

（二）人口指標面積的核定方法：被征收房屋人均面積不足35平米的，根據(jù)被征收人家庭認定人口數(shù)，按人均35平米的標準核定產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋指標，但最多不能超過5人。

（三）產(chǎn)權(quán)調(diào)換原則。

1）對房屋產(chǎn)權(quán)所有人，按被征收人主房面積實行1：1予以調(diào)換面積指標。

2）被征收人選擇的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房面積必須就近靠檔。

六、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房結(jié)算辦法
產(chǎn)權(quán)調(diào)換房在市場評估基價的基礎(chǔ)上下降10%實施結(jié)算。

（一）產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋總數(shù)不得超過三套。（大戶型不得超過一套）

（二）產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋建筑面積不得超過應(yīng)調(diào)換面積20㎡；各被征收戶之間不能相互轉(zhuǎn)讓面積。

（三）人均房屋面積不足35㎡的，按不超過人口指標面積選擇房屋戶型進行調(diào)換。

（四）產(chǎn)權(quán)調(diào)換房《不動產(chǎn)權(quán)證書》的辦理。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房交付3個月內(nèi)，由被征收人提供相關(guān)資料并按期辦理。辦證過程中所發(fā)生的稅、費由征收人按相關(guān)規(guī)定與被征收人一并結(jié)算。

七、過渡安置補助
在產(chǎn)權(quán)調(diào)換房交付之前產(chǎn)生的安置補助由征收人對被征收房屋根據(jù)主房建筑面積按每月2元/㎡的標準發(fā)放。安置補助每月不足600元的，按600元標準補助。

發(fā)放方式：第1年的安置補助一次性發(fā)放，后期安置補助由江陵縣房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室負責(zé)發(fā)放。發(fā)放時間為產(chǎn)權(quán)調(diào)換房交付之日，再享受3個月裝修期過渡補助。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房交房時間超出24個月的安置補助按每月安置補助的雙倍發(fā)放。

八、產(chǎn)權(quán)調(diào)換選房原則
（一）按戶型進行分類，統(tǒng)一搖號供房(孤寡老人、殘疾人等特殊人群對低層房屋有要求的，優(yōu)先安排，經(jīng)公示后該房屋不參與搖號供房)。

（二）釆取搖號方式選定順序號和房號。第一輪搖號確定順序，第二輪搖號確定房號，公證處全程參與，并進行現(xiàn)場公證。

（三）以簽訂房屋征收協(xié)議的時間先后順序，分批次組織被征收人按戶型參與第一輪搖號，并產(chǎn)生順序號。

（四）被征收人按擁有的順序號依次參與第二輪搖號確定相應(yīng)戶型的房號，并發(fā)放《選房確認單》。第二輪搖號時，每戶有2次搖號的機會確定一套房的房號（同一戶型選擇一套以上的，以該順序號連續(xù)搖出）。對被征收人兩次搖出房號均不確認的，以第二次搖出的房號為準。

（五）產(chǎn)權(quán)調(diào)換房建筑面積以專業(yè)測繪公司提供的測繪成果為準。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房建筑面積測量規(guī)范依據(jù)中華人民共和國國家標準《房產(chǎn)測量規(guī)范》(GB/TI17986-2000)。

九、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房交付使用流程
（一）房屋移交�？h住建局根據(jù)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房建設(shè)計劃，確保建設(shè)質(zhì)量和建設(shè)進度，加強建設(shè)管理。待產(chǎn)權(quán)調(diào)換房建成后，由業(yè)主單位組織相關(guān)職能部門驗收并出具驗收報告，確認驗收合格后方可進行使用。

（二）資金結(jié)算。被征收戶需在選房確認后30個工作日內(nèi)憑《選房確認單》依據(jù)測繪成果核定的面積進行差額結(jié)算，并簽訂《房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換購房合同書》。逾期未進行資金結(jié)算的，所選房號作廢，視為自動放棄房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換資格。

（三）房屋交付。被征收人根據(jù)要求完善相關(guān)資料后，到物業(yè)管理中心領(lǐng)取房屋鑰匙，完成房屋交付手續(xù)。

（四）住宅專項維修資金根據(jù)調(diào)換面積由被征收人按規(guī)定支付（依據(jù)建設(shè)部、財政部令第165號文件、荊州市制定的收費標準:電梯房1-14層收取61元/㎡，15層以上73元/㎡）。

（五）證件辦理。由縣房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室組織被征收人辦理《不動產(chǎn)登記證》。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房的水、電、燃氣戶頭由縣住建局為被征收人開設(shè)，計入建設(shè)成本。

（六）后期管理。由征收單位直接支付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房二年內(nèi)的物業(yè)費至物業(yè)公司，后期則由被征收戶自行負擔。

十、其他要求
（一）產(chǎn)權(quán)調(diào)換房交付使用后，被征收人要遵守是相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定。

（二）對蓄意破壞選房秩序，違反法律法規(guī)的嚴格依法處理。

（三）本方案由江陵縣房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室解釋。

十一、附件
1、《房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換資格認定表》

2、《選房入場券》

3、《選房確認單》

江陵縣房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室

2019年5月24日

來源：江陵縣融媒體中心

編輯：李玲 劉鈺  責(zé)編：鄧曼  編審：戴軍