荊州城鎮(zhèn)老舊小區(qū)將迎來大改造

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為加快推進荊州市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作，改善居民居住環(huán)境和質(zhì)量，提升城市形象，根據(jù)國務院和省人民政府關(guān)于加快推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造的工作部署，荊州市人民政府結(jié)合實際，制定并印發(fā)《荊州市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作實施方案》。

工作目標很明確
堅持以人民為中心，針對城鎮(zhèn)老舊小區(qū)配套設(shè)施缺項較多、功能不完善、公共服務及社會服務不齊全等問題，在符合城市總體規(guī)劃的前提下，修復基礎(chǔ)設(shè)施，完善基本功能，全面改善居住環(huán)境和質(zhì)量，逐步健全現(xiàn)代社會服務體系，切實增強人民群眾的獲得感、幸福感和安全感。

2019—2021年全市計劃完成1226個城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造任務，涉及房屋167652戶，改造面積1556萬平方米。

2019年全市計劃完成39個城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造任務，涉及房屋9606戶，改造面積89萬平方米；

2020年全市計劃完成212個城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造任務，涉及房屋57998戶，改造面積538萬平方米；

2021年全市計劃完成975個城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造任務，涉及房屋100048戶，改造面積929萬平方米。

改造內(nèi)容有三項
安全問題改造

完善消防水源和消防設(shè)施，確保消防通道暢通；

更新老化嚴重的供電線路，供暖、供水和供氣管線；

修復和安裝樓道燈、庭院路燈；

修復小區(qū)內(nèi)的破損道路、井蓋、圍欄（圍墻）、房屋陽臺及外檐；

符合條件的小區(qū)加裝機動車和電動自行車充電樁設(shè)備。

居住功能提升
對房屋進行修繕，包括維修屋面防水，對房屋外墻及樓道墻面進行維修和粉飾，對破損的屋檐、臺階、樓梯扶手、散水坡和雨搭進行修繕；

規(guī)范樓內(nèi)外管線（供電線路，通信、網(wǎng)絡(luò)線路），清掏、維修下水管線和化糞池，按照需要和有關(guān)要求進行排水改造；

修復和對有安裝條件的小區(qū)配備體育健身器材；

維修補裝樓門牌，完善郵政信報箱；

修復、增設(shè)視頻監(jiān)控系統(tǒng)；

規(guī)范、增設(shè)停車泊位；

符合條件的小區(qū)可以加裝電梯，增設(shè)無障礙設(shè)施，提升老年人生活便捷化水平。

環(huán)境治理改善
統(tǒng)一環(huán)衛(wèi)設(shè)施，取消垃圾道、垃圾房、垃圾池，居民生活垃圾實行袋裝化；

清理拆除各類違章建筑物和侵占綠地、道路的違法建設(shè)；

清理樓道亂堆雜物及各類小廣告，設(shè)立小區(qū)公共信息發(fā)布牌。

實施分兩步走
各縣（市、區(qū)）政府（管委會）在前期城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項目調(diào)查摸底的基礎(chǔ)上，加快推進已入庫項目。

組織實施階段
2019年試點項目全面啟動，改造資金落實到位；

對確定的改造項目進行現(xiàn)場核實，委托專業(yè)設(shè)計單位和造價單位對改造項目工程量和投資進行概算，出具改造項目實施方案和施工設(shè)計圖紙；

各縣（市、區(qū)）政府（管委會）將改造項目工程預算和設(shè)計圖紙送同級財政進行預算評審，完成工程招標；

各縣（市、區(qū)）政府（管委會）組織中標施工單位進場施工。

竣工驗收階段
2019年試點項目改造工程竣工后，各縣（市、區(qū)）政府（管委會）負責組織街道辦、社區(qū)居委會、業(yè)主委員會或業(yè)主代表、專業(yè)對口技術(shù)部門進行驗收。

2020年及2021年改造項目參照2019年項目實施步驟執(zhí)行。

來源：荊州市人民政府官網(wǎng)、荊州發(fā)布
編輯：王藝霖