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剛?cè)肼氈薪樾袠I(yè)的張意近期頻頻發(fā)現(xiàn)有人來(lái)搜集房源,一周內(nèi)就有人買(mǎi)走3套房再轉(zhuǎn)手,后來(lái)得知專(zhuān)業(yè)炒房客所為。近來(lái),荊州城區(qū)部分炒房客蠢蠢欲動(dòng),但多數(shù)炒房人仍在靜觀市場(chǎng)。
張意稱(chēng),上月以來(lái)每天都有人委托賣(mài)房,且不乏有房主主動(dòng)降價(jià)銷(xiāo)售,最高降幅2萬(wàn)元,有的還贈(zèng)送花園或車(chē)庫(kù)。上月底起,幾乎每天都有兩三個(gè)人來(lái)店里打聽(tīng)房源,如降價(jià)、地段好性價(jià)比高的房源,有時(shí)也將他們手下的房源掛在公司銷(xiāo)售。上周就有人買(mǎi)走3套房后,轉(zhuǎn)眼便出手了一套,賺了幾萬(wàn)元差價(jià)。
據(jù)稱(chēng),這些炒房客手上有著豐厚的人脈資源和經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ),每天活動(dòng)在城區(qū)多個(gè)中介公司,搜集著優(yōu)質(zhì)房源。不過(guò),多數(shù)中介表示目前炒房客并不多,從去年下半年起,這些炒房客幾乎銷(xiāo)聲匿跡了。
今年10月起,從首套房“認(rèn)貸不認(rèn)房”到多金融機(jī)構(gòu)集體為樓市松綁,荊州房產(chǎn)市場(chǎng)已有了起色,但由于七折利率未落地,多方仍在靜候。業(yè)內(nèi)人士表示,炒房客是很有經(jīng)濟(jì)嗅覺(jué)的,他們有動(dòng)靜,與整個(gè)市場(chǎng)的動(dòng)靜是分不開(kāi)的。目前情況下是極少數(shù)人試探市場(chǎng),大多數(shù)人按兵不動(dòng)。炒房客出現(xiàn),實(shí)際上對(duì)整個(gè)房產(chǎn)市場(chǎng)并不利,可能會(huì)哄抬價(jià)格。
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