業(yè)主安裝天然氣 被交2300元點(diǎn)火費(fèi)合理嗎？

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沙市楓廬小鎮(zhèn)業(yè)主安裝天然氣 被"交"2300元報(bào)裝費(fèi)

最近，市民王先生遇到了一件煩心事，王先生要給自己的新房安裝天然氣，但是小區(qū)物業(yè)卻要求王先生要支付2300元報(bào)裝費(fèi)。王先生覺得這不合理，于是拒絕交付這筆錢。

王先生是楓廬小鎮(zhèn)的業(yè)主，今年7月王先生準(zhǔn)備安裝天然氣的時(shí)候，忽然被要求支付報(bào)裝費(fèi)。王先生稱，裝天然氣的時(shí)候，天然氣公司說(shuō)沒有額外的費(fèi)用，但是物業(yè)要求繳納2300元。

事后，王先生專門咨詢了天然氣公司，但天然氣公司答復(fù)稱，報(bào)裝費(fèi)不會(huì)找業(yè)主收，這筆費(fèi)用是由開發(fā)商承擔(dān)的，一般都包含在了房?jī)r(jià)里，既然如此，那物業(yè)為何要找業(yè)主收錢呢？

王先生找到物業(yè)公司，物業(yè)說(shuō)，出臺(tái)了一個(gè)新政策，但拿不出新政的文本�，F(xiàn)在，不交這2300元錢，業(yè)主就無(wú)法開通天然氣。為此，王先生覺得很不合理。

王先生說(shuō)，被要求交報(bào)裝費(fèi)的不止他一戶，和他住在同一棟樓的王姨爹，今年3月開通天然氣的時(shí)候，就交了2300元的報(bào)裝費(fèi)。錢是交了，但王姨爹心里還是很疑惑。物業(yè)既沒有告示，也沒文件，這筆錢真的該業(yè)主出嗎？

為了弄清楚情況，記者找到了小區(qū)所在的物業(yè)公司。經(jīng)過(guò)溝通，工作人員證實(shí)，他們確實(shí)是有收這筆報(bào)裝費(fèi)。

工作人員解釋道，這筆錢是他們替開發(fā)商代收的，物業(yè)并沒有拿這筆錢。安裝天然氣的配套費(fèi)是由開發(fā)商墊付的，所以現(xiàn)在開發(fā)商才向業(yè)主收這筆錢。

真是這樣嗎？隨后，記者來(lái)到了荊州市房管局物業(yè)管理科反映情況。工作人員告訴記者，如果沒有物價(jià)局的規(guī)定和相關(guān)企業(yè)的委托，物業(yè)公司是不能私自收費(fèi)的。隨后，物業(yè)管理科現(xiàn)場(chǎng)聯(lián)系了物業(yè)公司。

隨后，物業(yè)公司送來(lái)了一份，小區(qū)開發(fā)商與天然氣公司于今年4月簽訂的安裝工程合同。合同上寫著，天然氣安裝的工程費(fèi)用每戶2300元由開發(fā)商支付。也就是說(shuō)在這之前，開發(fā)商已經(jīng)支付了天然氣的安裝費(fèi)。

而開發(fā)商解釋：此次收費(fèi)是根據(jù)湖北省物價(jià)局于2014年9月1號(hào)實(shí)施的《湖北省商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定實(shí)施細(xì)則》來(lái)的，因?yàn)槠渲袆h除了不得另收配套設(shè)施費(fèi)用的規(guī)定，因此開發(fā)商認(rèn)為，只要明碼標(biāo)價(jià)，是可以適當(dāng)收取水、電、燃?xì)獾扰涮自O(shè)施費(fèi)用的，不屬于違法亂收費(fèi)行為。

那么，這筆錢開發(fā)商又該不該收呢？記者來(lái)到了荊州市物價(jià)局，工作人員說(shuō)，從2013年開始，荊州的開發(fā)商就不能再額外收取業(yè)主的水電氣配套費(fèi)用。根據(jù)一房一價(jià)的原則，這些費(fèi)用已經(jīng)包含在房?jī)r(jià)里了。

而開發(fā)商是否違規(guī)，還要看具體的合同約定，合同中沒有約定的費(fèi)用，開發(fā)商不能找購(gòu)房者收取。目前，針對(duì)楓廬小鎮(zhèn)的開發(fā)商向業(yè)主收取天然氣報(bào)裝費(fèi)的事情，物價(jià)局已經(jīng)開始調(diào)查。（荊州電視臺(tái)）