荊州免征房屋租賃手續(xù)費(fèi)，市場漸趨規(guī)范

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11月起，荊州免收房屋租賃備案手續(xù)費(fèi)，再也不用擔(dān)心房東將該手續(xù)費(fèi)轉(zhuǎn)嫁到租客頭上了。據(jù)悉，目前城區(qū)租賃備案總數(shù)為9000家，其中住宅不足總數(shù)的三成。據(jù)預(yù)測，免征手續(xù)費(fèi)后，一定程度上會使租客倒逼房東備案，也會使荊州房屋租賃市場更規(guī)范，但還需一個(gè)過程。

按國家相關(guān)部門文件，從本月起取消或暫停征收37項(xiàng)行政事業(yè)性收費(fèi)，其中包括房屋租賃手續(xù)費(fèi)。房屋租賃備案后，若租賃雙方因租賃事宜發(fā)生糾紛，房管部門可介入調(diào)查調(diào)解。

荊州市房屋租賃管理所介紹，該所已執(zhí)行了國家規(guī)定，本月起免征該項(xiàng)費(fèi)用。此前住宅租賃每套80元/年每次，商鋪稍高。目前城區(qū)僅有9000家商鋪和住宅辦理了租賃備案，住宅不足3000套。由于租賃行為多私下交易，難監(jiān)管，租賃備案在全國尚未真正落實(shí)。

曾有中介透露，荊州城區(qū)出租的住宅，九成左右未備案。備案量少的原因更重要的是收費(fèi)，房東往往將該費(fèi)用轉(zhuǎn)嫁給租客，除需報(bào)銷的租客外，更多租客不會督促房東備案。

業(yè)內(nèi)表示，免征手續(xù)費(fèi)后，短期內(nèi)備案量可能不會有太大變化，但從長遠(yuǎn)看，一定程度上會使有維權(quán)意識的租客倒逼房東備案，從而起到社會監(jiān)督作用，也會逐步使荊州房屋租賃市場規(guī)范化。

小編附議：房屋租賃備案手續(xù)費(fèi)，聽說沒？估計(jì)很多租戶聽了會很意外，還有這筆錢？不管以前有沒備案，不管你知不知，現(xiàn)在就該辦這手續(xù)，不然，租房不合法，以后維權(quán)無憑據(jù)，自惹麻煩�。ǔ�天民報(bào)）