TA的每日心情 | 慵懶 2025-6-21 15:16 |
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簽到天數(shù): 1258 天 [LV.10]名揚四海
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自己家裝修時忘記關(guān)水龍頭導(dǎo)致水漫金山,為了讓自家屋里的水盡快流出去減少損失,樓上那名“奇葩”的80后女鄰居,居然在樓板上鑿穿了4個洞,將水直接漏到了樓下業(yè)主家中。事后為了不賠錢,還推脫說都是自家裝修工擅自主張,和自己無關(guān)。
新房子屋頂突現(xiàn)4個孔
“60后”的老趙到無錫闖蕩多年,一直在建筑工地上做建筑工人。為了在無錫扎下根來,他拿出所有的積蓄,在無錫市北塘區(qū)一個商品房小區(qū)購買了一套位于22層的商品房,但由于沒錢裝修,房子一直空著,老趙還和家人住在工地上。
2012年6月的一天,老趙打開家門時,一下子愣了。家中衛(wèi)生間的水嘩嘩流著,馬桶附近一片污漬。仔細查看后,老趙氣得差點沒背過氣去:衛(wèi)生間之所以漏水是因為軟水管被砸壞,而軟水管之所以被砸是因為樓頂上被人打了一個孔。除了衛(wèi)生間外,廚房、客廳、餐廳房屋頂部各有一個孔,屋中到處都是水漬。
樓上鄰居承認是其所為
火冒三丈的老趙快步上樓敲開門,眼前的樓上業(yè)主是位80后女孩李小白(化名)。老趙一問,她倒也沒賴,直接就承認了:是她家在裝修的時候,忘記關(guān)水龍頭了,家中水淹得很厲害,為了排水,她家的裝修公司工人就在地板上打穿了四個孔!
看著一臉呆萌沒事人一樣的李小白,欲哭無淚的老趙被憋得說不出話。老趙一聲嘆息,接受了眼前的一切。老趙迅速通知物業(yè)將水閥關(guān)閉,然后開始計算受損情況,準備和李小白商談賠償事宜。
修補方案引發(fā)分歧
老趙查看后發(fā)現(xiàn),由于自家馬桶軟水管被砸壞,光流走的水就達400元。
屋頂上的4個洞總歸要補起來,建筑工出身的老趙要求李小白按照他的方案來補,也就是用模板從下方托起來后,再從上方澆灌水泥漿。但是李小白家中的裝修早已完工,地磚全部都鋪好了。李小白推脫說,打洞一事是裝修公司工人所為,與她無關(guān)。
裝修公司的人來了之后,提出用水泥砂漿從下面補孔。但老趙不同意這個方案。
老趙和李小白就其他賠償金額也不能達成一致。事情一直從2012年6月吵到了2013年春天。本來就心中有氣的老趙越來越憤怒,最后向法院起訴。
法院判樓上業(yè)主賠錢
2013年4月底,老趙向無錫北塘法院提起訴訟,要求李小白賠償修補洞孔、更換馬桶、水費等損失合計1000元。此外,老趙還提出,由于這件事情導(dǎo)致房屋空置無法出租,要求李小白賠償10個月的租金費用14000元。
法院審理后認為,李小白對自己房屋被水淹后采取的救治措施不當,導(dǎo)致老趙的房屋受損,給老趙的生活造成惡劣影響,應(yīng)當承擔(dān)恢復(fù)原狀、賠償損失的法律責(zé)任。老趙房屋受損前并未出租,其自身對于損失的擴大也有一定責(zé)任,對他提出的10個月租金賠償金不予支持。
法院最終判決李小白賠償老趙修復(fù)洞孔、更換馬桶的費用600元,賠償水費400元。此外,參考同地段房屋租金價格,還要賠償一個月的房屋空置損失1100元。雖然李小白最后賠了錢,但老趙和李小白以后要做好鄰居就難了。
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