買(mǎi)房就買(mǎi)頂層：住過(guò)的人，才知道頂樓的好！

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買(mǎi)房是大事。選樓層，有講究！今天，我們單說(shuō)一下，一幢樓的頂層好不好。能不能選頂樓。有兩種觀點(diǎn)，一種認(rèn)為，頂樓不好；另一種截然相反，認(rèn)為頂樓好處多多。

認(rèn)為頂樓不好的人有以下原因：
1、建筑質(zhì)量不好，頂層容易滲水。
2、在頂樓出行不方便，遇到停電、電梯故障，出門(mén)都是一件難事。
3、生活受到影響，水壓不夠，煤氣點(diǎn)火也會(huì)受到影響。
4、頂樓受熱面積大，冬冷夏熱，舒適度嚴(yán)重打折。
5、開(kāi)發(fā)商對(duì)頂樓的優(yōu)惠力度最大，便宜肯定沒(méi)好貨。

我們認(rèn)為，上面的原因，也都說(shuō)的過(guò)去，但是，頂樓的這些不足，其實(shí)也算不上只是頂樓才有的。下面的我們先逐一反駁：
要說(shuō)建筑質(zhì)量不好，頂層容易滲水。其實(shí)每一層都會(huì)出現(xiàn)，我們?cè)谌龢且惨?jiàn)到墻內(nèi)水管滲水的。樓盤(pán)質(zhì)量有問(wèn)題，受到影響的不會(huì)只出現(xiàn)在頂樓。

停電、電梯故障，每一層出門(mén)都是一件難事。水壓不夠，中高層住戶也要受到影響�，F(xiàn)在頂樓一般送有閣樓，即使沒(méi)有閣樓，隔熱層做的都要達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)，冬冷夏熱，出現(xiàn)的情況在新樓中非常少了。

至于開(kāi)發(fā)商對(duì)頂樓的優(yōu)惠力度最大，便宜肯定沒(méi)好貨，這只是一種消費(fèi)的心理。開(kāi)發(fā)商從來(lái)不會(huì)說(shuō)哪一層不好，都是要賣(mài)出真金白銀的。

其實(shí)，頂樓的好處也不少：比如站的高，看的遠(yuǎn)，視野開(kāi)闊，清靜，通風(fēng)足，光照好；房間安靜；私密性比較好，樓道中不會(huì)經(jīng)常有人走來(lái)走去；蚊蟲(chóng)少，老鼠等一般不會(huì)到頂樓。現(xiàn)在的許多樓頂露臺(tái)多會(huì)開(kāi)發(fā)利用，種些花草，是比較理想的晨練，活動(dòng)場(chǎng)所。也比較適宜涼曬等。

有些開(kāi)發(fā)商在頂層加蓋一層帶氣窗的閣樓，其中凈高低于2.2米的空間不計(jì)算使用面積。這樣既把屋頂變成了坡式，起到了防水、隔熱作用，也給頂層單位增加了賣(mài)點(diǎn)—房間的使用率提高，買(mǎi)家可利用閣樓隨心所欲地做臥室、兒童的玩具儲(chǔ)藏室或茶室。

有一句經(jīng)典的話，實(shí)踐是檢驗(yàn)真理的唯一標(biāo)準(zhǔn)。小編有一同事，十多年前，第一套房，就買(mǎi)了一個(gè)頂樓，她說(shuō)住著非常的舒服，五年前換房，又在一個(gè)高檔小區(qū)買(mǎi)了一個(gè)二百多平的頂樓。她堅(jiān)定的認(rèn)為，頂樓真不錯(cuò)。

一位網(wǎng)友說(shuō)，要住還是頂樓，起碼聽(tīng)不到樓上砰砰砰的聲音，讓樓上的小孩子煩死了，天天都是這樣！當(dāng)然， 樓層的事，見(jiàn)仁見(jiàn)智，你要結(jié)合自己的實(shí)際情況，具體的把握。我們的觀點(diǎn)只給你做以參考。（今日頭條/鄭州買(mǎi)房）