買房就買頂層：住過的人，才知道頂樓的好！

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買房是大事。選樓層，有講究！今天，我們單說一下，一幢樓的頂層好不好。能不能選頂樓。有兩種觀點，一種認為，頂樓不好；另一種截然相反，認為頂樓好處多多。

認為頂樓不好的人有以下原因：
1、建筑質(zhì)量不好，頂層容易滲水。
2、在頂樓出行不方便，遇到停電、電梯故障，出門都是一件難事。
3、生活受到影響，水壓不夠，煤氣點火也會受到影響。
4、頂樓受熱面積大，冬冷夏熱，舒適度嚴重打折。
5、開發(fā)商對頂樓的優(yōu)惠力度最大，便宜肯定沒好貨。

我們認為，上面的原因，也都說的過去，但是，頂樓的這些不足，其實也算不上只是頂樓才有的。下面的我們先逐一反駁：
要說建筑質(zhì)量不好，頂層容易滲水。其實每一層都會出現(xiàn)，我們在三樓也見到墻內(nèi)水管滲水的。樓盤質(zhì)量有問題，受到影響的不會只出現(xiàn)在頂樓。

停電、電梯故障，每一層出門都是一件難事。水壓不夠，中高層住戶也要受到影響�，F(xiàn)在頂樓一般送有閣樓，即使沒有閣樓，隔熱層做的都要達到一定標準，冬冷夏熱，出現(xiàn)的情況在新樓中非常少了。

至于開發(fā)商對頂樓的優(yōu)惠力度最大，便宜肯定沒好貨，這只是一種消費的心理。開發(fā)商從來不會說哪一層不好，都是要賣出真金白銀的。

其實，頂樓的好處也不少：比如站的高，看的遠，視野開闊，清靜，通風足，光照好；房間安靜；私密性比較好，樓道中不會經(jīng)常有人走來走去；蚊蟲少，老鼠等一般不會到頂樓�，F(xiàn)在的許多樓頂露臺多會開發(fā)利用，種些花草，是比較理想的晨練，活動場所。也比較適宜涼曬等。

有些開發(fā)商在頂層加蓋一層帶氣窗的閣樓，其中凈高低于2.2米的空間不計算使用面積。這樣既把屋頂變成了坡式，起到了防水、隔熱作用，也給頂層單位增加了賣點—房間的使用率提高，買家可利用閣樓隨心所欲地做臥室、兒童的玩具儲藏室或茶室。

有一句經(jīng)典的話，實踐是檢驗真理的唯一標準。小編有一同事，十多年前，第一套房，就買了一個頂樓，她說住著非常的舒服，五年前換房，又在一個高檔小區(qū)買了一個二百多平的頂樓。她堅定的認為，頂樓真不錯。

一位網(wǎng)友說，要住還是頂樓，起碼聽不到樓上砰砰砰的聲音，讓樓上的小孩子煩死了，天天都是這樣！當然， 樓層的事，見仁見智，你要結(jié)合自己的實際情況，具體的把握。我們的觀點只給你做以參考。（今日頭條/鄭州買房）