TA的每日心情 | 開心 2021-10-13 16:10 |
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簽到天數(shù): 405 天 [LV.9]大名鼎鼎
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從荊州多家銀行獲悉,目前已執(zhí)行“認房不認貸”策,套房貸款還清,政首二套房可首付三成,套房根據(jù)情況授信,三不過,款利率7折還沒執(zhí)行。了用低貸為首付買房,人動起來歪腦筋,將自己有想的二套房先贈與,房后再收回,諸如買而此類的咨詢,區(qū)房產(chǎn)中介們已接到不城少! ∈忻駨埾壬壳耙延袃商追孔樱侨~付款。近他想貸款再買套房,新最按政,他需首付五成左右。于是,他想先將一套房贈與朋友,這樣便能用三成首付買三套房。房子到手后,再讓朋友還給自己。
目前,荊州城區(qū)多家銀行已執(zhí)行房貸新政,但首套房利率仍為基準利率。為巧妙利用新政買房,不少人有了和張先生一樣的想法。沙市區(qū)北京路上一家中介公司負責人肖鳴介紹,已接到身邊朋友的電話詢問如何用新政買房更劃算,到門店咨詢的市民也有。常見的買房鉆漏作法有假贈與和假離婚,后者更為常見。肖鳴說,通過假離婚、假贈與將自己名下的房產(chǎn)暫時分割出去,利用新政再買房,再收回房子或復婚,重獲房子,曾是很多人的做法。
不過,這兩種方法都有很大風險。房產(chǎn)贈與后,法律上不能收回,只能通過協(xié)商;假離婚后,一旦弄假成真,涉及到財產(chǎn)分割等問題,結(jié)果更糟。
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