荊州首套房首付比例有望再下調(diào) 樓市正逐步回暖

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本月起，央行規(guī)定，對不實施限購的城市，居民家庭首次購買普通住房的商住貸款，最低首付調(diào)整為不低于25%，荊州在調(diào)整之列，這也是今年下半年降息公積金降首付后的第三次新政。

不過，根據(jù)新政，各地“因地施策”，人民銀行、銀監(jiān)會的派出機構(gòu)可根據(jù)當?shù)貙嶋H情況自主確定轄內(nèi)商業(yè)性個人住房貸款的最低首付款比例。

記者昨從荊州城區(qū)部分銀行了解到，盡管目前荊州首套房個貸最低首付仍為三成，但在多重利好政策的刺激下，荊州樓市正逐步回暖。據(jù)民間房產(chǎn)研究機構(gòu)統(tǒng)計，八、九月荊州城區(qū)住房銷量均超過1300套，較今年年初有明顯增長。剛過去的“十一”黃金周住房銷量也在300套左右。

有消息稱，目前資本市場對人民幣的預期正在轉(zhuǎn)暖，為寬松的貨幣政策留出了空間，這也為今年第四季度降準降息創(chuàng)造可能，如果今年第五次降息成真，將對包括荊州在內(nèi)的樓市再來一波刺激。（楚天民報）