夫為獨吞房產(chǎn)私自賣房離婚妻子分大半房款

論壇管理

    案例
    劉某鋒和黃某于2007年4月相識，于2010年9月20日在民政局登記結(jié)婚。劉某鋒于2009年11月30日按揭購買房屋一套，該房首付38500元由劉某鋒交付，85000元房貸由劉某鋒交付至2010年9月20日，剩余房貸劉某鋒和黃某共同償還。劉某鋒長期工作在外地，雙方缺乏溝通，婚后未建立起真正的夫妻感情，雙方經(jīng)常因為家庭瑣事爭吵。2013年10月20日，劉某鋒向法院起訴離婚。在訴訟期間劉某鋒私自經(jīng)中介公司介紹將涉案房屋以299600元賣于第三人。

    律師觀點
    《婚姻法》第四十七條規(guī)定，離婚時，一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財產(chǎn)，或偽造債務(wù)企圖侵占另一方財產(chǎn)的，分割夫妻共同財產(chǎn)時，對隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財產(chǎn)或偽造債務(wù)的一方，可以少分或不分。
    本案中，劉某鋒私自變賣的房產(chǎn)部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，根據(jù)《婚姻法》第四十七條規(guī)定，劉某鋒變賣夫妻共同財產(chǎn)企圖侵占另一方財產(chǎn)，在離婚分割財產(chǎn)時可以少分或不分。

    法院裁判
    法院審理后認(rèn)為，原被告結(jié)婚不足4年，因原告長期在外地工作，原被告之間缺乏溝通，沒有建立起真正的夫妻感情，因家務(wù)瑣事造成原被告吵、鬧，原被告對對方已失去忠誠和信任，原被告的夫妻感情確已達(dá)到徹底破裂的程度。原告在訴訟期間私自賣掉雙方居住的房屋，根據(jù)《婚姻法》第四十七條規(guī)定，在分割夫妻共同財產(chǎn)時對劉某鋒可以少分或不分。據(jù)此判決準(zhǔn)許二人離婚，并將原告售房款299600元中的180000元判歸妻子黃某所有。

合和樂